2021年,房地产市场出现深度调整,房地产格局发生重大改变。多重因素影响下,房价下跌、销量下滑、土地拍卖遇冷、融资受挫、信用与质量恶化、多家企业出现债务违约。越是在行业低谷与迷茫之际,越需要坚定信念,…
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2021年年初中央提出的本来是“稳”,即“稳地价、稳房价、稳预期”,实际执行下来却是“不稳”,…其中有不少是房地产调控政策谬误惹的祸。我从年初就批评房地产调控,指出根本原因在于忽视了“住房双轨制”。…
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很多民营房企开始选择离开房地产开发市场。 “预计2022年房地产市场运行将由下行逐渐走向平稳,房价有望在三季度末至四季度初触底回升。”… 从历年调控看,通常政策层面对房企资金管控的方式相对温 …
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我国目前的消费水平和发达国家相比,差距还很大,拥有美好的居住条件还是很多国人的梦想。 经过这些年“房住不炒”的定位和稳房价的调控,以及大力推进租售并举,高房价已经被抑制住,其对消费的影响已经没有以前那么严重了。…
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中央一直提倡房地产调控实施一城一策、因城施策,…并不意味着地方政府可以不顾实际地自行大开大合调控,而是给予地方更多根据各自节奏灵活出台政策的自主权。 对于眼下有人担心一城一策、因城施策会导致房价大涨,…
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我对这一年的调控持批评态度。…“这是一次值得反思的调控,一年中教训很多。” 他认为,年初中央已对房地产行业提出了明确意见,即“解决好大城市住房突出问题,住房问题关系民生福祉”;以及提出“稳地价、稳房价、稳预期”,…
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这也说明房地产调控从严大方向不会发生改变,中国经济转型从长期来看还将坚持逐步“去地产化”路线。 但同时在需求端也会给予扶持。此次会议提出,“坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,…
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这些年以来,面对房地产市场各种乱象、房价上涨引发群众不满,调控政策层出不穷,… 甚至一段时间以来,一些观点并不理性地认为调控就是要把房地产当“资本主义的苗”给予打击,有观点还认为要动用“举国体制”狠狠打压。…
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支持优质房地产企业发行债券用于兼并收购,有利于推动行业整合,增强房地产企业的资产流动性;银行间市场将继续落实“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标,积极满足房地产合理融资需求,促进房地产业健康发展和良性循环。…
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符合法律法规要求,符合西宁市房地产市场调控政策,不得以“”名义发布房产信息,炒作房价。…通过专项检查、联合执法等加大检查力度,对落实本通知要求不到位,不全面,继续以“”炒作房价的单 …
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