作者:公子小白 过去的两天,楼市大消息不断。 昨天,本号以济南吞并莱芜,中心城市轨交与跨省市地铁集中批复,…对未来楼市的影响。 我们知道,2019年前后二十多天的时间里,多座城市因城施策对楼市政策作出调整,…
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也就是说,2019年房企需要偿还6.1万亿的高债,2020年需要偿还5.9万亿,如果今明两年楼市不能彻底回暖,… 2018年,萧索肃杀的楼市,让一众房企叫苦不迭,尤其是无粮过冬的中小房企。…
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打响了2019年楼市因城施策枪。…是推动房价上涨的帮凶。 无论摇号购车还是购房,只会把价格越推越高。摇号购买车牌已经是例证,杭州、成都、西安、南京等曾上演过万人摇号城市的房价亦是例证。…
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在征收、拍卖这些环节中,土地出让金的大头归了国家。 比如一块集体用地,政府用1亿元征收变为国有,之后以5亿元的价格出让给开发商,相当于政府净赚4个亿。最关键的是,这种方式让土地成本高了几倍,房价自然就要高出许多。…
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衡阳与菏泽均是三四线城市,为何在楼市放松调控方面表现得如此冒进呢? 其实很好理解。…强调稳地价、稳房价、稳预期的背景下,率先跳出来的是三四线城市。 那么问题来了,楼市会全面放开调控吗?…
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五城也是未来一二十年,发展最有潜力的几个城市,尤其是楼市。 目前,五个城市的房价均价都未突破2万。 数据:中国房价行情网 房价相对低,上涨空间便大。东部的杭州、南京均价都在3万以上。…
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关于即将到来的2019年房价具体走势,有人认为会继续下跌,有人认为会重回上涨通道。 本号认为,影响房价的因素太多,…房价已被控制住,明年加码的概率不大。 若加码,房价相当危险,这与政府维持楼市平稳的意愿相左。…
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大有将楼市风卷残云之势。…我们既不愿看到房价过快上涨,也不希望房地产市场过于冷清。 经济日报直属党中央,说出的话代表的都是上头的意思。 从话语中可以看出,面对楼市中的习习寒风,政府很显然不愿看到楼市过于清冷,…
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北三县、嘉善与惠州可以说是中国楼市中最活跃的卫星城。 然而,进入本轮楼市调控后,…北三县与整个廊坊早早进入了楼市寒冬,是入冬的地区之一,也是到目前为止入冬时间最长的地区,从去年开始成交量与房价均被腰斩。…
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