【苏州楼市“限跌令”放宽,影响几何?】苏州市实施的楼市“限跌令”近日出现松动,允许房企在不超过备案价的情况下自主调整售价。…楼市“限跌令”显示松动迹象。据了解,当地允许房企在价格备案的基础上自行调整销售价格,…

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【苏州楼市解封"限跌令",房价自由调节新风向】苏州市近期宣布取消“限跌令”,…都在严格控制房价,防止市场出现混乱。但随着市场的下滑,房企资金链面临断裂的威胁,政府终于选择放手,让房价回归市场,…

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【苏州楼市限跌令取消,房价未来如何?】苏州近日取消了楼市“限跌令”,…它取消了备受争议的“限跌令”。在此之前,苏州和许多城市一样,严格限制新房价格下跌,但现在放开限制,允许房企根据市场需求自主定价。…

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买了房的,希望跌价之门立马关上,没买房的,只盼尽快跌,跌多些,…房企资金链可能断裂,对后期交付是不利的。若再阻止降价也是没有理由、也不合适的。 都知道,地方房价一直都有不成文的规定,即“限跌令”,…

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全国多地都有“限跌令”,…特别是 降房价, 应当给予开发商更大的自主定价权,允许开发商以降价促销的方式展开自救,以尽快回笼资金。 证券时报发表的《缓解资金压力给房企更多定价空间》的文章, 解释了为什么此前有限跌令,…

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房价并非开发商想降多少就降多少。…最终房企撑不住,房价还是会下跌甚至房企会暴雷。与其如此,不如从源头上理顺,让房企修改备案价或重新设定备案价。 另有专家认为,成交量才能提振市场,“限跌令”已不适合当前市场形势,…

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这引发了对房价“限跌令”是否能放开的讨论。自2021年以来,超过20个城市出台了“限跌令”,…但也对房企销售和资金回笼造成了压力。为了应对市场调整,一些地方政府开始采取灵活的措施来缓解“限跌令”的影响,…

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一些地方政府对房企的降价行为进行了限制。例如,湖南岳阳市在2021年8月发布了全国首个“限跌令”,…一些房企因为降价被约谈或暂停网签。据统计,2022年全国近20个地方发布了“限跌令”。…

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一些房企面临经营困难和债务风险。尤其是中小房企,…这些房企需要更多的定价自主权来解决去化问题。过去的两年里,一些地方政府对房企的降价行为进行了限制。例如,湖南岳阳市在2021年8月发布了全国首个“限跌令”,…

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为鼓励房企促进销售,…业界人士提出应放松或取消限购、限售等限制性政策,但这其中还应提及一个重要的隐性限制因素:“限跌令”。 对于一些卖得不好的项目,房企若有调整价格的需求和意愿,…

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