我总结了一下他的几个疑虑点,主要有:价格较高、限购政策、期房风险、租售比低这四个方面。…然而随着调控政策的打压,这些区域的房价纷纷应声而降,导致滞销的情况发生。 从现在的政策导向看,…
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“房价要降了”,“开发商活不下去了”。 这种言论的结论是:听一听就可以了,微言大义就输了。 首先,市场规则不能随意改变,大变必大乱。当下我们房地产市场所有模式,都是建立在期房预售制度上,… 比如购房者买了一套期房,…
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廊坊的房价经历了大起大落,这也让购房者变得十分的纠结和焦虑,从目前的房地产市场政策来看,调控的高压态势仍然将继续,这样的政策对刚需来说是非常有利的,目前廊坊市区的房价还是比较平稳的,…算上期房的交付周期,…
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于是便有人说:杭州要“限售”了! 其实,明眼人一眼就能看穿,那是因为“限售”调控政策归住建部管。…从购买期房到交付,算2年的时间,再加上限售的期限(以3年的时间计算),假如在未来的5年,房价上涨了50%,…
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因为这种房地产去库存所指的不知道是什么,是存量房,还是期房,…一方面政府把房地产市场去库存作为其宏观调控目标,因此出台各种优惠政策让居民涌入房地产市场,另一方面又大量供应土地,增加住房供给。而房价也在这种过程中上涨。…
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【导读】从大量库存,到一房难求;从6000元/㎡的现房,到12000元/㎡的期房;…当土地政策与土拍需求激烈撞击、当 飙升的房价与日益缩减的供应量相互碰撞、这一切就如同核裂变中子撞击一样,…
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现房与期房库存各出现不同程度下降;…东部城市房价领涨,分化程度下降;不同层级城市房价差异显著,二线城市领涨;中国房价体系的城市群特征趋于显著,城市群与非城市群房价存在显著差距,一线、二线城市群房价与三线城市群房价 …
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具体来看,2016年10月至2017年9月,房价总体稳中有升,一二线城市增幅分化下调,三四线城市增幅分化上升;…现房与期房库存各出现不同程度下降;租房市场租金总体呈现先升后降再升的趋势;房地产市场总体风险有所降低;…
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房价总体稳中有升,…东部城市房价领涨,分化程度下降;不同层级城市房价差异显著,二线城市领涨;中国房价体系的城市群特征趋于显著,城市群与非城市群房价存在显著差距,一线、二线城市群房价与三线城市群房价差距逐步增大。…
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通常,期房交付大概要两年时间,交房后1-2年内才能拿到房产证,按照政策又要再等两年才能交易,…一方面限制投资炒房行为,另一方面也能稳定房价,规范房地产市场的发展,让更多的人能住的起房。…
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