杭州已将入市的住宅用地的溢价率明确限制为35%。…杭州市基本统一在每块挂牌出让的住宅用地文件中规定了溢价率不超过35%,并向房企明确现场竞价达到溢价率上限后就不再竞价转为竞保障房面积的规则。…
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受供应增加以及住宅市场限购限贷政策收紧的影响,房企加大了商业地块的拿地力度。…商品住宅受限,使得房企为了分化经营风险,纷纷转型,转战非住宅类物业。其中,二三线城市推进城镇化建设、北京等一线城市的住宅用地向郊区转移,…
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房企拿地积极性高,…地方政府积极推地,对土地财政的依赖性依然很大,同时房企拿地积极性高,土地价格上涨,土地溢价上升。房企资金充裕“不差钱”,为其拿地提供了保障。业内认为,房企 拿地的背后,…
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面对高压的调控态势,是什么坚定了开发企业拿地的决心,高企的地价会不会成为房价再涨的前奏?… 之后,广州白云区、海珠区又分别以接近8亿元和24.6亿元的价格拍出两块住宅用地,在去除配建的保障性住房面积之后,…
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本市集中成交13宗经营性用地,…无论是地方政府“卖地”还是开发商“拿地”就显现出谨慎和观望。 国内大型房企拿地趋谨慎 从来看,3月数据也显示出房企拿地趋谨慎,大型房企的住宅土地成交累计总额仅130.57亿元。…
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临近年底,不少房企的全年销售目标已经达成,手持余钱的房企加大了拿地力度,尤其是在一线城市的布局加快。…昌平区中关村科技园昌平园东区二期0303-04地块住宅混合公建用地位于昌平区南邵镇,…
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上海出现久违房企哄抢住宅用地场面。徐泾镇 海天花园 ( 小区网 论坛 )西侧住宅地块经过一个半竞价,…徐泾镇海天花园西侧地块区位优良,是近期土地市场的优质住宅用地。随着手持现金的大型房企出手,…
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这意味着,今年上半年住宅用地供应同比下降了约17.8%。 本周监测的20个主要城…但一线城市供地整体上仍显不足。 与一线城市供地依旧不足相对应,二三线城市土地成交活跃度上升。 房企拿地意愿增强 …
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在随后的2010年房企大肆扩张拿地之时,万科曾以659亿元获得96宗土地,成为当年的“拿地王”。…保利地产已耗资逾百亿元拿下多宗商住两用地块或纯商业用地,绿地、中粮、新湖中宝等房企也不断加码商业地产投资。…
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打破京住宅用地2个月"零成交"的尴尬。 6月18日,据北京市土地整理储备 信息显示,门头沟区龙泉镇F1住宅混合公建用地迎来挂牌截止日期。…因此诸如当时参加竞争的万科、首开、首创等 房企也是"想拿地,但不敢高价拿地"。…
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