避免超额融资;三是明确了债券融资的使用目的,…融资额只可偿还本金部分,不得用于旧债的利息偿还。 中指研究院认为,新的指导意见有利于管控房企融资资金的真实使用用途,避免房企过度融资、资金挪用。对房企来说,…

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境内融资的收紧,令大部分房企转向海外发债。…全年融资成本持续上升并突破7%,较2018年的6.53%上升了0.54个百分点。 值得一提的是,融资环境的收紧对不同规模房企的影响也有所分化,对一些中小房企造 …

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信用债发行量连续下滑,中央再次强调满足民营房企合理融资需求。…特别支持优质民企的融资需求。尽管民营房企面临销售额下降和出险事件等问题,但是中央提供具体政策措施,帮助他们获得顺畅的融资,…

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高杠杆房企、经营激进房企发债将受限制,支持扩大绿色债券发行。 背景:房企融资环境持续收紧,信用债融资大幅下降 房企融资环境持续收紧,…加上本次《意见》对高杠杆企业过度发债的限制,针对房企融资的补丁越来越多。…

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信用债融资额降至276.4亿元,…虽然中央政府一直强调支持民营房企的融资需求,但民营房企的发债金额连续三个月下滑,表明现有政策措施难以满足他们的再融资需求。因此,制定可操作的政策措施,以支持民营房企获得顺畅的融资,…

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但作为传统发债高峰,新年首月房企发债规模要低于市场预期。2月2日,某研究院发布房企融资月报,2021年1月房企境内外债券融资累计约1630亿元,…可见网传“三道红线”的融资新规效果显现,房企新年首月发债意愿收敛,…

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房企开年抢发美元债,拉开了2021年债券融资的序幕。 不过据统计,2021年1月房企发债规模约1630亿元,… 而在融资环境持续收紧的背景下,面对庞大的到期债务,房企只能选择密集发债。而房企融资主要用以借新还旧,…

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135家上市房企的负债总额正不断增加,…共有15家房企发布了增发预案公告,数量相比2018年同期增长150%。 “目前的政策是加强监管,房企的正常融资不受影响,但对于大额融资的管控会明显紧缩,…

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碧桂园、龙湖、美的置业3家民营房企均向《华夏时报》记者确认被监管机构选定为示范房企,…龙湖集团(00960.HK)、美的置业(03990.HK)官宣发债,碧桂园(02007.HK)则仍在计划中。 两家房企官宣发债,…

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