根据各个板块的供地节奏、项目开发情况、房企聚集程度、未来可供应量等指标,2022年建议重点关注这10个板块。 组 高质量供地板块 有房可买的大前提是,…城市建设水平、未来预期、土地质量、房企量级等因素都会 …
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但是房企拿地热情未减。房企纷纷将眼光投入二线城市,多家外来房企不约而同将重庆选为新的战场。…除了众多外来房企,还有一家本土房企的名字也频繁出现——金科地产。 3月至今房企参拍记录 据重庆锐理数据统计,…
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1月26日晚,中国房地产业协会倡议“房企暂停售楼处销售,待疫情过后再恢复”。…售楼部关闭意味着不能卖房,回款受阻,资金周转降速,损失铁板钉钉。房企迅速展开“自救”,寻求网上营销渠道,陆续上新“线上售楼部”。…
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(9月第二周) 重庆中心复工 9月14日,在相关部门领导、业主代表、媒体代表的共同见证下,世茂重庆中心复工复产启动大会正式举行。 今年以来,楼市一直处于低位,成交持续探底,房企都面临着不小的压力。…
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市场变化加剧;品牌房企争相入蓉,小型本土房企逐渐匿迹,房企洗牌加速;从刚需到首改,再从首改到豪改,…未来或将会有更多的实力房企来蓉;另一方面也使得竞争将更加激烈,有实力的大牌房企成为市场的主角,…
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分化: 三个层次,一是供地区域的分化,二是参拍房企的分化,三是拍卖热度的分化。其它二批次已供地城市,都有这样的共性。多者公布了100宗地块,最后仅有70多宗正式拍卖,参拍房企也以国企、央 …
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从目前释放的信息来看,这批供地显然经过“精挑细选”,诚意满满。特别是锐理君之前“剧透”过的青羊区,二批次供应的4宗地堪称“王炸”,有六大显性特征值得房企重点研判。 特征一 更好的市场环境,半个月…
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从月度供应量来看,5、6月增幅明显,一个重要原因在于,5月成都两度发布楼市新政,对房企加快推盘节奏有一定刺激作用。 不过,任何政策执行的影响与效果都需要时间发酵,目前从备案来看,成交端尚未有显著变化。…
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值得一提的是, 宗地19600元/㎡的起拍价、34500元/㎡的住宅清水限价,不仅是本次“双集中”最高,也是目前大成都最高 ,这对拿地房企的资金实力和产品开发考验较大。 梳理地块周边情况,自去年双集中以 …
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从进驻房企来看,目前空港保税港板块进驻的房企有招商、中国摩、桥达、千威等房企。就房企布局来说,已经有越来越多的一线房企进驻空港保税港板块,促使该板块进入快速发展阶段。 从配套来看,空港保税港板…
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