于是楼市中逐渐出现了这样一种情况:开发商和炒房客一起卖房子给刚需。 于是,开发商一边为了迎合刚需的需求建房子,…包括在房企建房的时候,大都是通过贷款来负债运作的。因此,房地产的“高杠杆”一直都是其一大“症结”。…
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开发商为了回款,…很多中小企业房企因为资金问题肯定会纷纷“爆雷”,如果你因为捡便宜“中奖”买到了即将“爆雷”房企的房子,那等房子拿到手可能要猴年马月了。当然这里也不排除某些大开发商因为资金问题而出现停工甚至倒闭 …
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相信今年首季楼市仍维持平稳发展,在政策环境利好下,预计房企今年度 销售 额可增长10%至15%,…主要内房开发商2020年合约 销售额 将 同比 增长15%,当中由于行业持续整合,前十强内房整体销售增速可能会放缓,…
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楼市膨胀的越快,风险就越大。 比如,房企破产、烂尾频发、居民杠杆率不断提升,…降低房地产行业的负债率,是调控的当务之急。 最近,国家新规就对房企下了“重手”,明年起,地产商将迎来全面整顿。…
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比如开发商的动作,…本来年后的楼市“小阳春”也无法到来。截止目前开发商负债总规模近70万亿元,据平安证券测算,单今年,房企境内发债到期规模就达5902亿元、海外发债到规模期2136亿元、房地产信托到期6 …
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房企融资政策趋紧,开发商的苦日子来了?“最近三年每到三季度就开始房地产调控,…房地产企业迎来融资窗口期,境内房企银行间融资放量,房企中长期债券发行成本先降后升,国有属性房企与非国有属性房企利差有所扩大。…
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无论是房企还是那买房人都很“惆怅”-因为炒房封口没了,…房地产遭遇“关门上锁”!“返乡置业”人群不在了。 每年的春节长假对于楼市来说都是一场很好“销售旺季”,返乡置业的人群都开发商很好年初促销目标。…
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楼市,…政府、房企、购房者、银行。 众所周知,卖地是绝大多数地方政府的主要财政来源之一。除了卖地,地方政府还要收税,既收开发商的税,也收购房者的税。据业内人士估算,开发商卖一套新房,…
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这次房地产商是万万都没有想到,…这对于开发商来说,可谓是致命的。因为高周转一直以来就是开发商的制胜法宝和压箱底。就算房子卖不掉,他们可以发债借钱,等待楼市回暖。但随着新规的出台,开发商 …
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我国楼市的发展有了不小的增幅,… 限贷对于整体楼市带来的影响是非常可观的。从开发商一侧,我们能够看到光是1月份就有不少大型房企争相发行外债以填补未来有可能出现的国内开发贷不足的窟窿。…
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