“三道红线”新规的威力正在房企身上显现,至少从房企2020年的财务报表中看起来是如此。…房企的财报具备较大操作空间,通过表外融资以及非并表项目的方式,房企的真实债务状况可以得到一定程度的藏匿,…

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2020年房企年报季接近尾声,…房企在融资、销售的调整之外,土储战略布局也很有看头。 过去一年,行业10中,除了头部房企如碧桂园土储,新增土储面积8496.67万平方米之外,浙系房企如绿城、祥生等房企拿地凶猛,…

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房企“增收不增利”现象是否将持续?融资与债务有何隐忧?土储布局又有何新变化?记者将从2020年房企财报中寻找这些问题的答案。…房企的销售规模也普遍提升。综合各房企发布的年报,去年销售规模达到千亿的房企数量有43家,…

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自从房企融资被严格监管以后,公开土地市场近年来的趋势没有被改变过,黑马越来越少了。具有资金优势的龙头房企能够拿到更多的资金去抢更多的土地,中小房企大抵只有陪跑的份,…龙头房企例如万科、中海等都信心满满。…

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据21世纪经济报道记者统计,房企和地方融资平台是上市公司委托贷款的两个主要去向,并在一年前通过专题报道揭示过此类风险(详见本报2013年5月3日22版“上市公司的影子银行生意”系列报道)。…

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公司债越来越受到房企们的热捧。…其中包括万科、融创、碧桂园、中粮、泰禾等多家知名房企。 年内已经有超过60家上市房企(包括港股)在内地通过公司债融资,预期融资高达2500亿元,而在2014年全年只有15家融资成功,…

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其中对涉及房地产业务的企业发行债务融资工具提出明确要求。…符合条件的房地产企业将有望通过银行间债市融资缓解资本压力。 同时,协会亦对债务融资工具支持保障房建设的工作机制进行了梳理,…

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不少中小房企正在努力寻找新的盈利增长点。 房企加速进军金融行业 2015年上半年,房企间的竞争加剧,…此前主要体现在融资方面。新常态下,房价不再能维持以往的增速,地价和融资成本却不断攀升,使得房企开始寻求金融创新,…

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香港上市的内地房企内部投资人士在内多位人士对21世纪经济报道表示,去年曾以为未来5-7年房企发债汇率风险会非常高。…将可能导致借大量美元债的房企资金成本大幅上升。自今年7月以来,房企海外融资的窗口正在逐渐收缩。…

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