针对房企的融资渠道在进一步收紧,…审慎开展与房地产中介和房企相关的业务;规范各类贷款业务管理,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域;加强理财资金投资管理,严禁银行理财资金违规进入房地产领域;…
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从资金方面看,受益于流动性宽松、销售资金快速回笼、企业发债利率低等利好因素,资金源源不断涌入,到位率高,投资开发“不差钱”。国家统计局数据显示,前8个月,房地产开发企业到位资金91573亿元,… 以广东房企为例,…
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这种背景下,房地产企业投资一个项目需要多少土地成本?这个问题,或许可以从上市房企的非公开发行股票方案中管窥一二。 8月底以来,有多家上市房企披露非公开发行股票预案(部分为修订案)。这些房企的募资金额各有不同,…
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从以往的经验来看,房企手握充沛的资金后,势必会把目光更多地投向土地市场上,借机“圈”下更多的优质土地资源,而这也侧面助推了土地市场愈发明显的量价倒挂现象。 数据显示,1-8月,房地产 …
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别看实体企业每争取一分钱资金支持,都要看银行的脸色,都要付出很高的代价。但是房企不同,房企依靠土地抵押、相互担保等,…甚至可用倒贴钱的方式把贷款投放给房企。这也无形中增强了房企竞相拿地、争抢地王的动力。…
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“新华视点”记者调查发现,房企利用金融杠杆获得资金手段繁多,成为推高地价房价的一个重要原因。… 与此同时,部分地方政府也开始对房企发出收紧政策信号。隶属于国土资源部的中国土地勘测规划院近期发布的《…
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在北京、上海、南京等一、二线城市,均连续出现“地王”;如今,一二线城市,房企不拿几个地王出门都不好意思说自己拍过地。…包括上海部分地王其实在拿了以后是转让部分股权给此类房企,其实已经说明了部分房企其实是有资金压力的,…
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多数房企空手而归。…在控制房企过激拿地上可从三方面入手:一是限制部分房企拿地资格,比如近两年房屋质量问题较多的房企应被限制拿地;二是加大力度推广类似上海目前推出的租赁型公寓住房模式,这样能够对房企拿地形成更大约束;…
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二季度少量入市宅地受到房企激烈争抢,“地王”由中心城区向远郊及新城扩散。一线城市供应有限使众多品牌房企转战二线重点城市拿地,… 中国银行国际金融研究所李佩珈认为,近年来地价高企且涨幅较大,…
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今年1至5月份,房地产开发企业到位资金53681亿元,同比增长16.8%,增速与1至4月份持平。在其他资金中,…与此同时,支撑房企拿地甚至竞相高价拿地的开发贷,也开始逐步收紧了。…
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