房屋的类型有很多,在房地产交易市场上,安置房比较常见。那么,什么是安置房?安置房和普通的商品房有什么区别呢?…按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人。…
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向产权承受人征收的一种财产税 。…房屋的成交价是经过双方商议敲定的,然后再写入到合同中,税务机关以成交价格为据直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。…
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二、什么是现房? 现房是指消费者在购买时具备即买即入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,…购房者可以亲身检查,比如可以通过早上和晚上来观察采光,也可以通过雨天来检查房屋是否漏水。…
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3、减收契税 买过房子的朋友都知道,买房必交契税,这是规定的政策。房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税,税率一般为3%-5%。首套房可以享受契税减免优惠,比如对于首次购买的面积在90平米以下的普通住房,…
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建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数x套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积 房屋产权证上所标注的面积为商品房的建筑面积,…
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