中国的房地产行业将会完成增量市场向存量市场的过渡,…业主自有房屋的存量规模,它决定多少房子可以流通。这是一个前提条件,只有房屋自有率达到一定水平,业主自有的房屋存量足够大,才能为二手房的出售和出租市场提供支撑。…
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对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,…汉宇地产市场研究部经理付伟说到,上海一直以来关于自有住房出售有两套标准,一种为此次政策中提到的征税方法,…
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我市存量房市场日趋活跃,… (一)进一步提升交易信息透明度 根据《新办法》存量房买卖网上签约备案系统新增了为交易双方和经纪机构提供核验房屋信息的服务。房地产经纪机构接受出售人委托后,…
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我市在推进存量房网签合约制度的同时,… 存量房是相对于增量房而言,指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。作为主要职能部门,市房管局在推进存量房网签工作中,结合“放管服”改革,在为经纪机构打开市场大门的同时,…
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凡通过经纪机构成交的房屋,均由经纪机构网签存量房屋买卖协议,…并将出售人身份信息及不动产权属证书证号录入网签系统进行匹配核验,凡通过核验的方可网签服务合同并发布房屋出售信息。 对房屋已设定抵押的信息,…
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维护房地产市场秩序,自2017年6月1日起,存量房合同网签备案时,…如出售方与房地产权利人身份信息不一致,合同暂不能继续签订,需由经纪机构与房屋出售方共同至房屋所在地的区房地产交易中心办理身份信息核验手续。…
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维护房地产市场秩序,自2017年6月1日起,存量房合同网签备案时,…如出售方与房地产权利人身份信息不一致,合同暂不能继续签订,需由经纪机构与房屋出售方共同至房屋所在地的区房地产交易中心办理身份信息核验手续。…
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为维护房地产市场交易秩序、规范存量房交易行为,…新“办法”要求经纪机构应根据受委托房源的实际情况编制《房屋状况说明书》,将房屋的基本状况、出售价格、房屋租赁情况以及与房屋有关的重要事项通过书面形式一并告之购买者,…
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促进存量房买卖市场和房地产经纪行业的健康发展,…《办法》对于存量房买卖的市场主体的权利和义务做了更明确的规定。在实际的存量房买卖中,有些房屋的出售方会把自己的房子委托给多个房屋经纪机构,…
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家装市场一直极为分散,…其中存量房家装规模将达到2.65万亿元。 家装业务将成房企新盈利点 “家装是贯穿住宅产业链的工具市场,在长租公寓、新建住宅全装修等住宅市场长期趋势引领下,家装前置到房屋出售和出租前,…
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