【买卖二手房必备攻略:轻松搞定交易材料】在二手房买卖交易中,繁琐的手续和材料准备常常让人头疼。本文为你详细解析了不同情况下的房屋转让所需的文件清单,无论是单位房转让、私有房屋买卖,…面对二手房市场的纷繁复杂,…

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准备购买二手房的市民要额外留意房屋是否设立了居住权,这关系到自己的居住安全和权益。… 为何珠海市要引入居住权登记呢?居住权,简单来说就是根据合同或遗嘱,在他人房产上享有的居住使用权。…

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它们可能会隐藏房屋的真实房龄。房龄直接影响房屋的价值和未来的维修费用,…法院通常会以《合同法》和具体的二手房买卖合同为依据来判决。除非有欺诈、胁迫等特殊情况,法院一般会尊重合同的原始条款。…

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《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。… 至于二手房的交易,中介费的收取通常是这样的:一般来说,中介费会按照房屋成交价格的1%到2%来计算,…

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谈起买卖二手房,咱们有几种玩法可以选。首先是自己来操办,也就是买家卖家直接联系,一切的看房、签合同、交钱、过户、交房这一套流程,… 购买二手房你得懂的:自行交易、委托中介和拍卖选择指南 另外一种是找中介,…

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注意房屋是否有产权纠纷,比如抵押、查封等问题。如果房屋已出租,…签订合同,以及过户时的注意事项。 综上所述,二手房交易需要考虑房屋上市条件、产权风险、土地性质、房龄、购买费用等多个方面。签合同时要慎重,…

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买卖二手房合同必看:这五大要点切勿忽视!买卖二手房,合同是关键。要保障交易顺利,您得留意以下几个方面:…根据房屋性质,可能还有维修基金、评估费、手续费等等。 3、交房的时候也有细节。确切的日期得写进合同,…

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国有资产还需缴存凭证和房屋分户平面图。 第二,私有房屋买卖则要身份证和买卖契约,赠与和兑换各需其书面协议。单位购私房要多出营业执照等文件。房屋权属证和税务证明也是必不可少。…交换房屋,先看许可证、注销证、安置合同,…

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购买二手房似乎是一场充满挑战的大冒险,…签合同之前,你们双方要对一系列的事项达成共识,比如房屋的具体位置、产权情况、成交价格、交房和产权转移的时间等。在这里,一定要注意,合同至少要一式三份哦。…

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