买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),…买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,…
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成交价格为90万元,委托经纪人何小姐办理交易过户手续。 在办理交易过户期间,一位之前看过该房屋的陈先生希望以110万元的价格购买徐先生的物业,…未明确受让房屋的对象及委托时限,以致经纪人何小姐可以顺利转卖房屋,…
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大多数把焦点放在房屋的产权、价格、格局、楼层、朝向等方面,…三、购房人因小孩读书高价购买“ ”,购得房屋后发现该“ ” 就读 已被占用,购房人无法使用该 ,购房目的完全落空。 购房人因“ ”纠纷向法院提起诉讼,…
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的减少不必要的支出减轻买房的购房压力。…购房者在购房时,需要交纳两到三次印花税,分别是:购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,需要按照购销金额的万分之五缴纳印花税;个人从房地产管理部门领取《房屋产权证》时,…
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可以交付使用,并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具备正常使用功能,…可售房源80-90套左右,房价起步价3100元/㎡,现购房促销价均价为3500元/㎡,现购房 …
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意向金是购买房屋的意向。…卖方如果不按协议的约定履行签买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。 意向金可以保证你的购房权益。 如果开发商签收你的意向金后,意向金自动转为定金,就算有其他客户出的价格比你高,…
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随着新房价格的不断攀升,越来越多的人将购房目光放到二手房市场,那么在二手房买卖交易过程中有哪些事…如果房屋属于共有产权,则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时,…
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【基本案情】2011年3月24日,宁X与邱X签订合同,宁X以110万元的价格购买邱X位于XX区的房产一套。…买卖合同无效;其妻不同意出售该房。故表示不再履行该合同。宁X收函后,停止了支付购房款行为。…
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它直接决定了二手房的使用年限,这也是交易价格评估的重要依据。至于房屋的面积,…二手房买卖合同以产权过户登记为生效要件。房屋买卖属于特定的买卖,与其他一般物的买卖不同,国家对房屋的买卖有相关的规定。…
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对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,条款内容的约定要合法有效,并要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,…在购房人签订定金条款时,一定要谨慎。 第二步:根据认购书约定的时间、价格等,…
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