合同上记载的往往是房屋预测面积。 房屋产权面积 是指购房者依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积,房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。房屋实际面积最终以产权面积为准。…按照合同约定的价格据实结算,…
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按照王女士购房时的价格,…根据《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,…
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二手房价格不断攀升,二手房房源供不应求,很多恐涨心理的买房者因为急于购房往往易于疏忽房屋质量问题。… 由于“二手房屋”一般已使用一定年限且存在二次装修等情况,因此,在二手楼买卖中,如原业主故意隐瞒房屋质量瑕疵的,…
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不知道需要看对方的一些什么证件,到哪个地方办理,那么, 房屋买卖过户手续 有哪些呢?…成交的价格及支付方式,房地产交付使用的时间,违约责任,双方约定的其他事项。 其次,应当办理房屋过户手续。…
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交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,… (1)广州市房地产证买卖登记申请表(2)广州市房地产买卖合同(3)房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的)(4)房地产证(如两人以上共有,…
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我们之前有发布澳大利亚购房常见问题,很多预备在澳洲购房的消费者留言询问有关海外人士如何获得澳洲房屋贷款的事项,… 2、海外人士所办理的房屋贷款一般会被归类为贷款。 3、贷款额度一般为所购房屋价格的70%左右。…
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王某与朱先生签订了总价款为32万元的购房意向书,骗得购房定金2万元及首付款25万元。 过了几个月,李某同王某又通过另一家房产中介公司,与周女士签订总价款为44万元的房屋买卖居间合同,…以不到市场价70%的价格,…
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“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,…按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,…
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期房在购买中面临中诸多法律风险,但由于期房价格便宜,因此对于众多购房人群来说,…除此之外,常见的欺诈手段还有用一期项目手续卖二期商品房或用甲手续卖乙方商品房等;此外对购房者拟选购房 …
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蔡先生觉得价格还算合理,于是付清全款和开发商签下购房合同。 可签下合同不久,蔡先生查到这套别墅的商品房买卖合同登记备案表,…蔡先生与开发商签下了《购房协议》,还一次性付清了310多万的房款。…
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