4.土地宗地号,土地使用权取得的方式及年限; 5.房地产的用途或使用性质; 6.成交的价格及支付方式;…因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,…
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买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),…买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,…
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楼书、广告等宣传资料对合同订立及房屋价格有重大影响,应视为合同附件。出卖人在楼盘投入使用后,未向购房人提供宣传资料中相应设施的,…开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,…
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王女士要求开发商根据《协议书》的约定签订正式的商品房买卖合同,并交付已竣工验收合格的房屋。…并擅自将该房屋以更高的价格出卖给第三人。 王女士知悉后,找到房地产公司要求其承担违约责任,按照购房款的双倍赔偿。…
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按照合同约定的价格据实结算,…买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,…
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购房户与开发商的五年官司之争 2003年,…要求购房户缴纳58%的购房款(之前已经缴纳40%),签订商品房买卖合同。同时,开发商要购房户先签订写字楼委托的《非毛坯施工合同》,非毛坯价格为每平方米2980元。…
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二手房交易流程一:看房 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,…对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。…
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审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2、签订二手房买卖合同。…在财税窗口进行价格核定之后,交易双方需要把所有申报资料交到土地房屋权属中心相关办事窗口,…
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永城买房者在签订商品房买卖合同前,应对合同条款及专业术语仔细阅读、理解,必要时可向永城房地产专业律… (2)关于价格、收费、付款额等条款 价格条款应比较明确,应有细项约束开发商不得随意加价,不应包括其他各种不合理费用。…
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蓟县买房者在签订商品房买卖合同前,应对合同条款及专业术语仔细阅读、理解,必要时可向蓟县房地产专业律… (2)关于价格、收费、付款额等条款 价格条款应比较明确,应有细项约束开发商不得随意加价,不应包括其他各种不合理费用。…
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