并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约;该说明和允诺即使没有载人商品房买卖合同,…并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。 3、定金作为商品房买卖合同 …
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价格便宜很多,但是需要买房人全款从承建方处购买。虽然可以和开发商办理购房手续,但是不能签订正式的《商品房买卖合同》,…进入楼盘列表栏目,查询所售楼盘每一套房屋的法律状态。购房者全款购买抵债房屋,…
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画家李女士以4.5万元的价格购买了北京通州区宋庄村民马某的房屋,双方签订了购房协议。…应当认定小产权房的买卖合同无效,但出卖人明知其所出卖房屋及宅基地属禁止流转范围,在出卖多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效,…
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于同年11月领取了该套房屋的所有权证。… 已抵押房产的买卖合同有效吗 李先生在法庭上说,“涉案房屋是属于我个人所有的私房,尽管与王女士有过买卖关系,但双方已于2006年9月28日予以解除,并返还王女士购房款,…
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在购房交易中处于主导位置?二手房买卖合同的注意事项包括什么? 根据专家解答,二手房买卖合同签署有九个注意事项。…房屋权属要明确注明。 第二,价款。这里也是很主要的内容,主要写明总价款;付款方式;付款条件;…
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或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。 2、产权主体有问题,合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人的房屋时,… 4、单位违反规定购房,…
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存量房价格波动趋于平稳,…房屋价格上升阶段,卖房人倾向于将房屋以更高的价格出售;房价下跌时,买房人为了降低购房成本,往往怠于履行合同,从而引发纠纷。 第二是与宏观调控因素相关的案件。 为抑制房屋价格过快上涨,…
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原告张某与被告李某达成购房意识,当事双方为规避国家税费,原、被告口头约定被告向原告支付购房款人民币35万元,…其与被告李某签订《xx市二手房买卖合同》,约定其将自己所有的房屋转让给被告,…
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她购买了其中一套三室一厅的房子,但入住一年多,不但产权证未办下来,就连房屋的买卖合同也拿不到,…因为王女士与丈夫一直在供儿子读大学,所以积蓄不多,夫妻两人挤在60多平方米的旧房子里,集资房的价格相对商品房要便宜,…
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全退还购房款30万元。法院经审理,判决房屋买卖合无效,于某返还周某房屋,周某返还于某购房款。…购房人因特殊原确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考折旧和物价水平等因素进行回购。…
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