将预订的房屋转售他人。绝大多数的商品房认购书还约定,开发商有权扣留购房者所交纳的预约款作为违约金。 (二)认购书的性质:…并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。…
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是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。…认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证,向开发商支付一定数额的定金。 《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》不同。《房屋认购协议书》的性质属于意向书,…
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但如果开发商无法出具五证,说明该房屋可能未办理合法手续,购买这类房屋无法保障个人的合法权益,… “订金”不是一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,不具备担保性质。若购房者不履行合同义务,并…
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接下来我们就了解一下在签订购房协议时应该注意的地方,希望对大家能有所帮助! 一、慎签认购协议 开发商与购房者签订《房屋认购协议书》的主要原因在于,…房屋一旦被购房者选中,开发商就必须向 购房 者预留该房屋,…
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在房屋交易的过程中,购房者交付定金是首先要做的事情之一。…将购房定金要回也是购房者 会想到的问题之一。那么,从法律的规定来看,交定金后不想买房了定金能退吗?签定金协议要注意什么呢?…
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买卖双方常常签订认购协议。 在购房过程中因认购协议所引起的纠纷也特别的多,在此就有关认购协议作法律方面的一个分析,…不在盲目的签订认购协议。 1、房屋认购书的法律性质、表现形式,…
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是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。…认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证,向开发商支付一定数额的定金。 《天津商品房认购协议书》与《商品房买卖合同》不同。《天津商品房认购协议书》的性质属于意向书,…
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两亲姐妹间转移一套房产,同时存在买卖合同和赠与协议。妹妹主张签赠与协议是为了避税,…近日,中山市中级人民法院作出终审判决,并确认该房屋属于买卖性质,姐姐应该如数给付房款。 根据生活经验判定属于买卖 …
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拆迁安置房转让协议如何签订?… 苏州 拆迁安置房 购房注意事项一:苏州安置房购房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等 …
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