但是,一旦遇到卖房人不诚信、涨价毁约等因素造成的合同不能履行,让买房、卖方都很揪心。…双方约定从2015年3月份起将房屋的全部钥匙交付阿明,由阿明对房屋进行验收;待阿星取得房屋产权证后立即办理转让手续。…
来自 房天下 的更多结果
图/视觉中国 昌平法院上半年受理房屋买卖合同纠纷案同比增长近五成;卖方“坐地涨价”、毁约违约难获法院支持 2015年至今年年初,北京二手房房价连续上涨,受利益驱动和政策影响,法院受理的房…
来自 房天下 的更多结果
类似“一房两卖”这种卖家毁约现象,…排除房东将房屋过户给其他人的可能。 卖方隐瞒房屋质量问题? 对于房屋的质量,买房时一定要注意检查房屋质量,如果发现质量及瑕疵问题,要明确写进买卖合同里。如果房屋存在的质量问 …
来自 房天下南京二手房 的更多结果
那么此类房屋产权虽属于个人所有,…要求涨价。 第三个不稳定因素是“共有人”,也是安置房风险的制造者。由于拆迁安置房大部分是家庭共有财产,往往是以家庭中一员为代表与买方签订合同,如果卖方以其他共有人不同意为由毁约,…
来自 金坛房天下 的更多结果
交易税费是置业者抵触二手房的首要因素,市面上的常见中介收取甚至高达2%,还不包含其他类似贷款服务费之类的额外收费。 除此之外,房屋本身有抵押、纠纷,房东临时涨价、毁约也是让人非常头大的问题。…
来自 房天下 的更多结果
二、缺点 1、中介费高 按照一套一百万左右的房子以高的中介收费标准来计算,额外付出的成本很可能会高达4万以上。除此之外,房屋本身有抵押、纠纷,房东临时涨价、毁约也是让人非常头大的问题。…
来自 房天下特价房 的更多结果
对于买房,不管是自住还是投资都有一定的风险。比如:交了定金后突然涨价,开发商要毁约。…房子已经买了……开发商突然对房屋做改造……等等一系列的问题。但是房屋又不能像别的产品一样可以不用、换掉、送人,…
来自 房天下 的更多结果
原因一:房屋未验收合格 如果房屋因为存在严重的质量问题而未验收合格没通过验收,开发商就无法按时交房。… 原因五:开发商捂盘等涨价 有些不良开发商会捂盘等涨价,甚至不惜毁约,迟迟不交房,坑害业主利益。…
来自 房天下 的更多结果
杨先生与中介约定好的房屋售价是303万,…也许因为房子涨价便想中途毁约的心情是可以理解的,但是你要知道的是,一旦这么做了,那就可能需要承担相应的法律责任。 一般来说,房屋交易合同中都会 …
来自 房天下 的更多结果
8、开发商对房屋设计、小区规划进行修改导致无法如期完工; 9、开发商捂盘等涨价,不惜毁约。 延迟交房、验收不合格、五证不全、房屋质量、开发商跑路、烂尾等问题,都凸显出“靠谱”开发商以及现房销售的重要性。…
来自 房天下 的更多结果