二、缺点 1、中介费高 按照一套一百万左右的房子以高的中介收费标准来计算,额外付出的成本很可能会高达4万以上。除此之外,房屋本身有抵押、纠纷,房东临时涨价、毁约也是让人非常头大的问题。…
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购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,…大大减少卖方毁约的可能。 遇到房价上涨卖方毁约的目的无非是想涨价,具威胁的手段就是“你不同意涨价我就卖给别人!”…
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市民方先生买房遇到了烦心事情:去年2月底才签的合同,3月初卖家就说学区调整,房屋涨价不卖了。… 方先生与张先生于2016年2月20日通过房屋中介签订《房屋买卖成交合同》,约定张先生将房屋以110万元出售给方先生,…
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昆山的方先生看中一套房子,去年2月签了合同。到3月,卖家说学区调整后房子成了学区住房,要涨价40万,不然就不卖了。…通过房屋中介签订《房屋买卖成交合同》,约定卖家张先生将房屋以110万元出售给方先生,…
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对于买房,不管是自住还是投资都有一定的风险。比如:交了定金后突然涨价,开发商要毁约。…房子已经买了……开发商突然对房屋做改造……等等一系列的问题。但是房屋又不能像别的产品一样可以不用、换掉、送人,…
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合同约定2016年8月底双方去房管局签署房屋买卖协议。后来遇到房屋涨价,…张某表示毁约,并提出他父亲不知道卖房的事儿。请问我该怎么办? 击水律师事务所安刚律师解答:父母子女之间或者夫妻之间代理出售房屋的事情比较常见。…
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卖方反悔要承担法律责任 卖方因为房子涨价便想中途毁约的心情可以理解,但是一旦这么做了,就可能需要承担相应的法律责任。 一般来说,房屋交易合同中都会注明,…如果已经将房屋出卖给第三人 …
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原因一:房屋未验收合格 如果房屋因为存在严重的质量问题而未验收合格没通过验收,开发商就无法按时交房。… 原因五:开发商捂盘等涨价 有些不良开发商会捂盘等涨价,甚至不惜毁约,迟迟不交房,坑害业主利益。…
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消费者称,由于中介未及时将订金交予房东,导致房东涨价消费者无法成交。现中 介要收取消费者3000元中介费,…根据委托书第七条“贵公司就上述条件取得业主承诺后,若本人毁约不买,或本人/本人家属、授权人…
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有不少房屋已签约在售的卖家,在持续飙升的价格面前心理逐渐扭曲、失衡。有的卖家拒不配合买家过户,有的勒令买家限期支付一笔“涨价费”,还有的卖家不仅任性毁约,…说小区业主扣扣群里都在讲地铁口的房子还要涨价,…
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