当下楼市炒房客基本已经无路可走,楼市投资客越来越少。当下楼市基本是真实的购房自住需求。由于买家群体更加纯粹,推动楼价上涨的动力自然减弱。 转眼又是一年。 历史车轮滚滚向前,时代潮流浩浩荡荡。…楼市开始进入横盘时期。…
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10月18日,习大大的一句 “房子是用来住的,不是用来炒的” ,迎来全场雷鸣般的掌声,也赢得了百姓的喝彩。…最终,中国楼市被全面调控,房价都开始进入大横盘时代。 对于所有的房价调控,其核心目…
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在已经过去的2018年,调控收紧、降价潮、房企融资难、楼市寒冬等成为了年度关键词,… 2019年的房地产市场已然开局,今年的市场会怎么样?有专家分析,随着“房住不炒”的推进,炒房时代将会结束,房地产进入横盘时代,…
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本身兼具自住和投资功能属性,然而过去投资属性被过分放大,最后炒房肆虐,特别是现在还没有满足居住功能,所以炒房才会有更大的欲望,假设如果满足了居住功能,恐怕也就不会有人炒房了。炒房对市场无益,…很多炒房者开始紧张了,…
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市场经历了两轮爆发和横盘阶段(分别是2013年和2016-2017年),…突如其来的新冠疫情又让“房住不炒”的地产行业形式更加复杂。 中指院发布的报告显示,2020上半年标杆房企销售目标平均完成率只有四成,…
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“房住不炒”的预期再次得到加强,…隐形红线横在各大楼盘头顶,房价难涨。 很明显, 大涨时代结束!多轮调控下,衡水这个冬天有些冷...... 新盘亮相老盘加推 库存数量颇多 楼市进入买方市场 目前衡水大部分楼盘,…
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房价进入了“万元时代”。 但从成交单连续横盘,也可看出,在国家的调控下,房价已经涨不动了。 中国楼市,是再典型不过的政策市。 没有什么比政策更有控盘力,…但在“房住不炒”的调控基调下,…
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我们提出住宅市场正在进入横盘时代,楼市不会大起大落,房价不会大涨大跌,从长周期来看,市场已经从高速增长的黄金时期进入了“房住不炒”的平稳发展期。 横盘时代,房企的发展模式与策略都将发生很多变化,… 但在不确定之下,…
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房价不决定经济,经济会决定房价。…种种调控政策让我们意识到上层对房住不炒的决心有多大。 利用每年5%左右的通胀,稀释泡沫,并且修补这些年突飞猛进的一些结构性暗疾。用长时间的横盘换房价下跌,…
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如果像这类中介说的,一套赚几百万,他自己囤不香嘛?非要图你那点碎银子。…就算只是横盘,都是每年亏5%。 所以炒房、投资,好好算算自己的资金成本、现金流,别上头。自住好好精挑细选量力而行,…
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