读者:在商品房买卖中经常会遇到购房者要求退房的情况,如何处理? 朱兰云:如果没有解除房地产买卖合同的法定理由,一般不可以要求退房。近年来房地产买卖政策变化快,如果因为首付款提高比例、无法获得贷款等政策变化原因,…
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业内人士提醒消费者,注意甄别交易中存在的陷阱,买卖双方和中介公司三方见面,做到透明交易、规避风险。… 透明交易二手房,规避风险有招数 为规避二手房交易中可能遭遇的风险,市住建局提醒消费者—— 二手房交易三方见面、 …
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因为其中可能存在欺诈,即使不是欺诈,购房人能否取得产权也存在风险。 2、卖房人是二手房的共有人之一,… 6、交易的二手房用途非居住用房,而是居住外用途房,如商业用途房甚至是工业厂房等 【对策】:…
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其中,网上流传得比较广的就有这一种,据称,二手房的买卖双方只要如此操作,就可以无需支付一分钱税:… 律师表示,以上述方法办理过户存在巨大的法律风险,买卖双方有可能得不偿失。 首先,借贷关系必须要有证据证明,…
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其中,网上流传得比较广的就有这么一种,据称,二手房的买卖双方只要如此操作,就可以无需支付一分钱税:…北京大成(广州)律师事务所的郑文双律师表示,以这种方法办理过户存在巨大的法律风险,买卖双方有可能得不偿失。…
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减少了交易步骤,进一步提高了市民二手房买卖的安全性。 在目前我市的二手房交易过程中,很多买方都难…卖家就需要承担一定的风险,一旦遇到其他原因导致贷款不能发放,买卖双方的利益都得不到保障。…
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买卖双方都觉得自己有点儿亏。…所以也就会出现一些私底下买卖房屋的群体。 避开中介交易风险增加,对于许多二手房买卖双方避开中介公司进行交易的现象,业内人士认为为了尽可能避免交易风险,买卖二手房还是应该找中介公司,…
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“阴阳”合同做低交易价风险大 网友“小牛”问:我以150万元总价卖房给唐女士。…报税价格并不以买卖双方的意愿而定,一味做低,很可能在税务部门卡壳,从而按基准价计税。 根据《大连市地方税务局住宅类二…
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在买卖价格上大做文章,消费者有必要与中介公司约定在其出售时要见买方并了解实际的交易价格,以确认中介公司没有得到除代理费外的不合理。 2、 如果时间不紧迫,选择买卖双方见面的交易,…
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这部分房屋占到了二手房总成交的30%以上。据一家二手房中介负责人介绍,…然后才能进行房屋转让买卖。当然,卖方自筹资金还清贷款是一个的途径。 采访中,一家担保公司的负责人告诉记者,为规避二手房购房资金居间的风险,…
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