高地价 房企资金链压力 土地出让
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总理!我相信! | 地价正在回归“总理价”

专题发布时间  2012-03-22 21:54:57

土地供应量大幅减少 地价继续回落 全国300个城市土地供应量环比、同比均有下滑,…一直启的土地出让流标率开始在2月份大幅下降。 [] 上市存货与负债双双大增 资金压力凸显 截至3月19日,…

住宅用地价格进停滞回落通道 2012年地价预期持续下行---中国土地挂牌网

专题发布时间  2012-01-17 20:20:19

全国地价自2009年6月后,…为保证资金,开发商拿地将更趋谨慎。分析师指出,新政策走向的不明朗,导致市场各方处于僵持状态... 其二、资金紧张 央行6月14日宣布,…

当竞价达到限价时,终止土地出让。… 前述大型内部人士认为,考虑到下半年房地产销量回落预期,楼市成交重回冷静,上半年占据资金来源半壁江山的个贷、定金+预收款,将受到明显影响,进而影响资金。…

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其中有21家的拿地支出超过百亿。 拿地热情高涨,… 负债率高并不完全等同于资金风险。但按照专家的说法,的偿债高峰期将在明年和后年出现,届时若出现销售难题,或资本市场的利率未能改善的话,资金压力便会凸显。…

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土地成本是拉低净利润率的首要原因,对资金有限的小型来说,动辄百亿的地价难以负荷,这给了大型兼并收购的机会,…2017年各种融资渠道压力逐渐增加,对于很多来说,资金的风险逐渐积累。…

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不少业内人士质疑其高价拿地后的销售情况以及资金安全),…也逐渐影响了的去化速度。此外,地价透支了的利润。 21世纪经济报道记者发现, 2016年上半年,135家的净利润率只有8.15%,…

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而作为港,九龙仓的行为在业内人士看来并非资金紧张,而是一种策略性,只为早点出货。…几乎都存在库存问题。 同策咨询研究总监张宏伟认为,常州市场去化压力较大,的并不完全是因为资金紧张,…

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资金趋紧,…部分稀释“地王”股权,是因为严厉调控使楼市降温明显,资金、成本控制上都面临更大的压力。 部分风险加大 截至目前,调控月余的市场正在发生巨变,房价与地价的互相传导效应正在显现。…

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对于来说,溢价拿地,钱从哪来?从上半年的财报来看,今年们普遍“不差钱”。… 也有在拿地时“孤军奋战”,拿下高价地后引入合作伙伴以减轻资金压力。例如,在信达拍得上海新江湾城地块之后,…

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不仅有能够获得便宜资金的大型,不少渴望大举扩张的中小型,…土地出让首付升至60%;合肥土地出让首付升至50%。证监会也要求上市再融资不能用于拿地和偿还银行贷款。 此外,不止一家银行开始收紧开发贷。…

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2012年刚缓过来,再度不惜成本拿地。中海、万科、嘉里建设、龙湖等成为买地大户。2013年杭州土地市场火热指数更是直线上升,外来在土地市场的成交金额占全市的77%。…都会加大开发商资金的风险程度。…

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多个人士指出,由于过去两年一线城市地价被推,拿地后开发商只能做豪宅,而在一线城市,…政府调控和都将面临考验。 资金紧绷或加速楼市降温 继浙江兴润置业债务违约后,近期又有几家资金出现问题。…

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