高价出让土地的地方政府同样是大赢家。由此引发的“土地财政”问题,受到越来越多的人关注和质疑。央企也好,民企也罢,拿地、推高地价房价的背后,… 仅凭所谓“经营城市”的口号,通过“收储土地”和高价拍卖,转手就能获得巨额。…
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有效地增加市场供应才是稳定市场的基本方向。地价与房价的种种矛盾背后,是政策调控步调的不协调。 岁末年初,江苏、山东、安徽等地的多个三四线城市楼市交易疲软,…当月北京还有两个单价超过6万元的高价房开售。…
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在信贷宽松的背景下,地方政府“卖地生财”的模式在推高地价的同时也在推高房价,放大楼市泡沫。…房地产行业回暖以及大量基础建设项目的铺开,促进了地方收入的增长。 在土地财政模式下,地方政府无疑具有高价卖地的利益动机。…
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因此,顺势而上的6月土地市场也频现高价地。《经济参考报》记者获悉,在土地市场热情高涨背景下,房企…地方政府仍寄希望于以“卖地”来缓解财政压力,促使土地出让价格大幅增加。 卖地起拍价大幅度提高 近日,…
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但是,不断涌现的高价地块,不断上涨的土地价格却让人们对未来的房地产市场打下一个大大的问号:调控和地价,…其中保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品房“三类”住房用地占供地计划总量的79.4%。…
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还是房价推动地价上涨的问题,至少人们看到的现实是,每当高价地块成交,…肯定选择卖地,那远比建钢铁基地挣钱多而快。一个钢铁基地,辛辛苦苦建成投产,也许 市长就调走了,他不过是替后人栽树;如果是卖地,…
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还是房价推动地价上涨的问题,至少人们看到的现实是,每当高价地块成交,…肯定选择卖地,那远比建钢铁基地挣钱多而快。一个钢铁基地,辛辛苦苦建成投产,也许王市长就调走了,他不过是替后人栽树;如果是卖地,…
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接受同级监督,是土地财政公共化、法制化的必备步骤,理应坚决落实。…但以地谋财、违规使用出让金严重;其次,我国土地出让存在混乱状况,各方所获土地并不匹配;第三,土地出让计划不透明成为高价罪魁。…
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深圳的经济结构相对平衡,税基较为广阔,地方财政不用过分依赖卖地收入,也没有必要采取高地价政策。… 深圳的开发商现阶段正趁市场稍为回稳,以价换量,加快卖房的速度以回笼资金,不会盲目高价买地。…
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第二季度商品住宅用地和商服用地出让平均价款环比均呈现下降趋势,“高价地”现象得到明显遏制。 一方面是土地流拍,另一方面,则是地方 急于卖地的热度不减。…除了北京、上海、广州等一线城市陆续步入推地高峰期之外 …
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