当前深圳新房市场去化周期涨至13个月,进入高点。 一手住宅 虽然供应大增,但新房市场成交出现两连跌。 乐有家研究中心数据显示,11月深圳新房住宅网签2590套,环比下跌22%,…也是继10月之后的第二次下跌。…
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去化周期下跌至6.3个月。…环比下跌13%;成交均价67080元/㎡,环比下跌0.9%。 各区二手住宅过户量也呈现下滑,龙岗过户492套,环比下跌15%;宝安过户321套,环比下跌1%;…
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种种迹象表明了官方2023年对房地产将有更多支持。 供应与库存 1月深圳新房市场新增住宅预售1807套,面积20.6万㎡,环比下跌20%。月底新房住宅库存达到404.5万㎡,去化周期也上涨至14.6个月。…
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按照近6个月东莞消化库存的速度计算,…环比6月下跌15.0%,为近5个月。主因为东莞新房严查社保,致新房成交量缩水不少,同比去年7月也下跌8.9%。据乐有家研究中心内部监控数据显示,7月份一手带看量环比下跌40%。…
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在2000套以下的超低位徘徊4个月后,5月深圳二手住宅过户量终于超过2000套。…预售套数3039套,环比下跌8%。但受销量走低的影响,当前深圳新房住宅项目去化周期高涨至9.1个月,…
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按照近6个月东莞消化库存的速度计算,东莞去库存时间约为12.1个月,…成交量为近6个月,均价上涨1.07% 据乐有家研究中心监测数据显示,2018年8月东莞一手住宅成交2745套,环比7月下跌15.1%,为近6个月,…
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当前全市新房住宅库存面积为226.5万㎡,去化周期微跌至5.8个月,再度跌破6个月。…环比下跌5%。 细化到各区域,光明一手住宅网签量持续,网签416套,环比下跌17%;龙华306套,排名第二,环比下跌11%;…
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中山市场呈观望状态,一手住宅成交量小幅下跌。4月中山一手住宅网签2648套,环比下跌9%。…新增供应量小于成交量,库存小幅下降,4月一手住宅库存量为55299套,环比下降1%,去化周期为20.45个月。…
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乐有家研究中心数据显示,2022年7月深圳全市二手住宅过户量为2039套,环比下跌9%,继6月下滑后再度走低。…连续2个月新房预售量都在6000+套以上,库存面积走高至308.3万㎡,去化周期也突破11个月。…
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供应与库存 乐有家研究中心数据显示,07.19-07.25上周深圳一手住宅新增供应397套,去化周期4.4个月,…环比下跌6.2%;全市二手房网签603套,环比下跌46.0%,…
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