房价游戏背后的“公摊面积”迷局】近来,关于公摊面积是否取消的讨论再次热起,…取消公摊面积听起来好像能减少购房者的负担,但实际上并不会降低房价,因为房价的决定因素是位置而不是公摊的多少。 那么什么是公摊面积呢?…

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,开发商追求利益化,会牺牲掉公摊面积,致力于对房子内部功能的扩大,比如原来一个两室的房子,有可能会增加面积,建成三室的房子;第二,开发商对房子功能的预期提高,并会加大这方面的投入,房子功能提升后,房价可能会涨,…

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尹稚教授指出,公摊面积在全球范围内都存在,不仅是中国特有的。高档住宅的公摊面积可能更大,因为需要解决垂直交通问题。…一些开发商出于各种目的放大公摊面积范围,导致一些极端情况。房价并不与公摊面积直接相关,…

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在房价居高不下、调控政策层出不穷的形势下,不少网友质疑:房价把“公摊面积”计算在内到底合不合理?取消“公摊面积”会不会推高房价?本期主持人为您一一解答。 　　问:“公摊面积”是怎么来的?…

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但对于公摊面积大多数人无法理解,这样的制度到底对房地产有什么好处? 房价那么高,…公摊面积背后利益空间巨大,容易滋生诸多弊病。当前亟须将取消公摊面积纳入规划中。 其实,关于建议取消公摊面积的谈论由来已久。…

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公摊面积这一政策什么时候才会取消呢? 公摊面积损害居民权益,…毕竟按照现在的房价计算,购房者在买房的时候很有可能会因为公摊面积而多花几十万甚至上百万的冤枉钱。但是这块公摊面积却根本就不在房子的使用范围之内,…

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在高房价的当下,每一套房子都凝聚了一个家庭的心血。但很多楼盘在看房时吹得天花乱坠,最后入住却是问题不断。… 更难以理解的是,开发商竟然将每层楼的公共卫生间售卖给了位于楼层两端住户,而公共卫生间是全体业主的公摊面积。…

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还要缴纳公摊面积的物业费、维修基金等众多费用,在以后可能还会缴纳公摊面积相应的税费等等。…这意味着公摊面积将正式面临取消。 那么公摊面积取消后,会对房价有什么影响么? 我觉得影响有限,总房价最后跟现在差不多少,…

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公摊面积由来已久,…直言门厅、外墙、过道、电梯井这哪一样不计算公摊面积? "取消"公摊面积,住房按照套内使用面积来交易,不少人认为房价会下跌,因为买房套内面积足额交易,存在公摊面积的房子价值将大大降低。…

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