在房价高企、调控不断加码下,越来越多的人开始追问:为何计算房价、物业费等都要包括占比颇高的公摊面积?…降低或取消公摊面积,可能会让开发商忽视公用设施部位建设、降低环境配套等公共公用设施质量,甚至进一步推高房价。…
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即便承认公摊面积的存在,但其计算理应是准确、透明的;至于无需精装修的公摊部分,… 房屋公摊面积的话题仍在继续。继前不久《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》一文追问公摊面积占比的正当性以及取消公摊面积的影响后,…
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房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,… 公摊面积存在十数年了,一直被诟病,从未有改变。公摊面积是对房地产市场的一种扭曲,消费者成为盘剥对象。但因为过去十数年的房价始终上涨,这抵消了消费者对于公摊面积的不满。…
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才能在高房价下买到性价比比较高的房子,那么如何选到这样的房子就有一定的学问,只有自己心中有数,也能提前做好一定的准备,和售房小姐也有了周旋的余地。4类房子“公摊面积”大,…那么就会造成公摊面积增大,…
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房屋的交易将取消公摊面积,新规: “住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的施行,会引发市场上房价的大幅波动。…在除去公摊面积后,只交易套内使用面积,而开发商为了收回成本,必将会把原本属于公摊面积的成本在购房者身上收回,…
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文中针对公摊面积占比的正当性、取消公摊面积之影响的追问,…应当取消公摊面积,套内面积才是最公平的计算方式;有人则认为,取消公摊面积、仅计算套内面积不会有任何影响,开发商会把公摊面积费用增加到单价里去。 公摊面积,…
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所占的面积需要你跟邻居平摊。接下来小编就给大家介绍一下,公摊面积、套内建筑面积、建筑面积怎么区分? 公摊面积、套内建筑面积、建筑面积怎么区分?… 3、什么是公摊面积? 公摊面积是指由整栋楼的产权人 …
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公摊面积对应着得房率,即套内建筑面积占建筑面积的比率。将公摊面积计入总价、收取物业费确实不合理。按建筑面积计算房价,…而是要看是否有政策调整、公摊面积是否真的起到了公共部位的作用。完全取消公摊面积显然是不切实际的,…
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但是“多花”这笔钱究竟去了哪?该不该花呢? 一、什么是公摊面积? 公摊面积其实就是指在一栋建筑物中,… 三、公摊面积越小越好吗? 公摊面积越小越好呢?事实并非如此,低公摊面积是以牺牲小区和楼栋的居住品质为代价的,…
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将公摊面积的讨论推上了风口浪尖,文中追问: “既然国际上基本都是按套内面积计算房价,为何我国计算房价、物业费等都要包括占比颇高的公摊面积?… 一.有效的降低了“房价” 如此具有中国特色的公摊面积,…
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