按照公告,商住房只能销售给企事业单位、社会组织等,个人购买二手商办房需满足名下在京无住房和商办类房产记录等条件,而且不能使用商业银行的个人购房贷款。 二季度,北京商住市场积极消化该政策,成交量仅1万平方米,…
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央行统计数据显示,今年以来,北京市新增个人购房贷款在各项贷款中的占比大幅下降,…房贷对于整体的银行放贷占了10%以上的贷款规模,房地产的贷款依然是银行主要看家本领或者主要挣钱手段。…
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目前基本确认当前个人购房 已步入下行通道,预计年底个人购房 率将下降至2008年以来历史平均水平33%,房价涨幅还将继续回落。二季度个人住房贷款余额新增1万亿元,…基本可以确认当前个人购房 已经步入下行通道。…
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居民家庭在南宁市区已拥有2套及以上住房或有2条及以上未结清住房贷款记录(含住房公积金贷款记录),暂停向其购买第3套及以上住房发放商业性个人住房贷款。…住房贷款以人民银行征信系统和住房公积金贷款系统记录为准。…
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银行对企业的贷款动力相对不足,普遍加大了对个人房贷的投放力度。…房地产业相关贷款业务出现了一定幅度的变化。在政策收紧情况下,合格购房人会明显减少,对房贷的需求会减弱。从银行本身来说,个人房贷利润相对较低,…
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住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,…在准备贷款购房前还应该做好计划与心理上的准备。 首先,是否贷款购房需要对自己的资产情况进行评估,…
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新建项目不得出售给个人,二手项目出售给个人时需满足名下无房且在北京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税两个条件。同时,商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。…
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也可出售给个人,…个人购买应当符合名下在京无住房和商办类房产记录及在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税两个条件。同时,商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。…
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已确认购房家庭有商业性住房贷款记录的,…各商业银行对购房家庭住房记录、商业性住房贷款记录、公积金贷款记录等查询情况要留档备查。 央行文件还指出,银行还要严格审核个人住房贷款首付款资金来源,…
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根据限贷政策,对申请购买首套住房的商业性个人住房贷款,嘉兴本市户籍居民家庭首付比例不低于30%,…对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买住房,…
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