因为开发商五证不全,也就是没有《商品房预售证》,一直没和他签购房合同,只开了个收据。…上周微信上问我怎么办,看了开发商经营信息,这房子大概率是烂尾了。 没和开发商签购房合同,即使开发商单方面违约,不 …
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五证不全的房子 作为开发商,其最根本的目的就是为了自己的利益,这些开发商为了早点将楼盘销售出去,很可能在五证不全的情况下就开盘销售,…但是一些房主为了利益,签订了购房合同才告诉购房者,…
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,查验“五证”。依法合规才能保障消费者合法权益。…没有“五证”或“五证”不全均不具备商品房销售资格。无证销售是损害购房者利益的违法行为,会造成三方面的隐患:一是难以保证购房合同的兑现。…
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第二、查验开发商五证 在签购房合同之前,开发商应该向购房者出示五证,…要知道五证不全可能导致购房人不能取得 房产 证,甚至导致购房合同无效。另外,购房者还应仔细核对开发商在合同中填写的五证证号与原件是 …
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甚至用很多数据来让购买者混淆。 开发商五证不全 ??如果开发商的五证不全,那么开发商卖房是不合法的,属于违规操作。如果你在不知道这种情况的前提下签订了购房合同,那么合同是无效的。…
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规避购房风险 “五证”不全的房产风险大。“五证”不全的房产容易造成不能交房、无法办理房屋产权证书等不良后果,…因此,购房前应认真查看商品房项目“五证”,对“五证”不全的房产不要购买。…
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在购房交易过程中,或多或少产生很多问题!有的开发商“五证”不全,拿不到房产证;有的开发商迟迟不给全款发票。给大家讲讲购房发票有多重要! 无法提取公积金 提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件,…
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一、开发商"五证"不全 根据有关法律规定,… 如果开发商的五证(即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》)不全,…
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5、注意保存楼盘宣传资料、购房合同、付款票据等相关凭证,一旦发生纠纷可通过司法途径维护自身权益。 6、购买五证不全的房产易造成不能交房、无法办理房屋产权证书等不良后果,存在极大风险。…
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已经和房地产开发商签订了购房合同,相应首付款已经交付完毕,可是却在向银行申请按揭贷款的过程中因为各… 二、由于属于开发商的原因而无法成功办理按揭 如因为开发商与银行合作关系出现变化,或者是开发商所售项目“五证不全”,…
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