继住宅项目限贷后,商业地产贷款门槛也被提高,上海部分预售商业项目面临停贷风险。…因此部分正在出售商业地产项目可能面临停贷,开发商资金压力进一步增加。 预售项目面临停贷风险 上海银监局近日发出商业地产信贷风险提示,…
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国务院调控房价的新政发布以来,银行监管部门马不停蹄,竭力督促各家商业银行立即执行房贷新政,堵住打时间差“抢贷”的口子。…估计本周五将是房贷新政执行的“大限”,之前签署了房贷合同的客户,将按照原来协商的首付、利率放贷,…
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其中央行“认贷不认房”的认定规则,的受益群体将为“卖旧买新”的首次改善型购房需求。…但之前受制于资金有限、购房资格一直没办法出手。 而以目前上海来说,原300万元起的总价首付至少210万元,…
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二套房首付比例大幅提高后,一些买家因为凑不出首付,…需要贷50万元。但是现在根据新政第二套房首付五成,银行只能贷35万元。”知情人士透露说,遇到手头资金紧张但同时购房心切的买家时,…
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限贷和地价管控方面两地如出一辙,… 限贷:上调二套房首付比例到5成 在调整商品房贷款首付比例方面,南京的限贷比例更严格,苏州强调“三套”停贷。 南京新政规定,一是对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭,…
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央行刚下调二套商贷首付至4成,…二套商贷首付降至4成二套公积金降至3成 央行下调二套首付 免征营业税 3月30日,中国人民银行新发文,指出,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,…
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“首付一成,…购房人都要支付房款,一旦款贷不出或贷款不足,预售合同中一般都会有在一定期限内用现金补足的约定,而购房人如果无法现金补足,则要按照合同约定来承担违约责任,因此购房人一定要充分考虑贷款风险,…
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一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成;二是下调二套房商贷首付比例,下调房贷利率。对于该传闻,银行并未正面答复,目前各银行的二套房首付比例依然为七成。…继续严控投资投机性购房。…
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先由中介垫资购房,而背后的资金实质是来源于银行,将红本拿到手后,再从银行做抵押,以形式套钱出来,客户只需支付中介的服务费,则可做到购房,… 周边新盘开发商垫首付 深圳二手房市场上有、低首付,新房市场也出现“低首付”,…
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招行单独拨出信贷额度用于支持购房贷款市场需求,…位于源深和张江的两家支行个贷经理都表示,现在名下有一套房,结清贷款的话,再贷款买房可以算首套。“如果是买普通住宅的话,首付是三成,非普通住宅首付要提高。”…
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