购房需求 预售证审批
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一方面是政策收紧,限售城市持续扩容,成交回落明显,部分城市也延缓了预售审批,…部分有刚性需求的购房者开始重新考虑入市,但由于楼市调控政策、尤其是信贷政策依旧从严,所以购房需求的释放仍是较为理性且缓慢的释放。…

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很多人笃定在旺盛的刚需需求压迫下,…“按目前的预售审批速度和市场需求的积累速度,限价政策坚持不了半年。”他认为目前市场投资投机需求基本已经被挤出,主要都是自住型刚需购房需求,…

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只要拿到预售,…目前市场需求火热,能赶在这个节点进入市场是不错的选择。据悉,该项目已经在两个月前就开始进行一系列暖场活动,并且已吸引了数百组购房人排号。 “我们也想早点推出来,关键还是要看预售审批的情况。”…

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北京26盘将入市迎战"金九" [2013-08-23 09:00:00]

只要拿到预售,…目前市场需求火热,能赶在这个节点进入市场是不错的选择。据悉,该项目已经在两个月前就开始进行一系列暖场活动,并且已吸引了数百组购房人排号。 “我们也想早点推出来,关键还是要看预售审批的情况。”…

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没有取得预售许可证等相关审批手续,…可以看到开发商存在未依法办理预售许可证、各项手续不全、逾期交房等违约违法行为。这种情况下,购房者应根据自身需求并结合开发商补救情况选择要房或退房。…

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只要有过购房或贷款记录都界定为二套。…二手住宅由于不受预售审批和集中备案的影响,自今年初至3月份,房价一度呈现出恐慌性增长,业主跳价、违约等现象频发。而次轮3·17新政重拳,直指改善性需求扎堆的二手房市场。…

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全款购房现在是待遇超级好,能卖多少卖多少。 其次,不是卖房的开发商少了,要知道现在开发商卖房都必须先领预售,…对于已经提交流程的开发商,在政策严厉审批的前提下,没有那么快下来,不是他们不想卖,是没资格卖,…

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产品别墅感比较强,而且价格相对比较合理,区域未来的,可以说看了这么多项目,这个是最符合需求的”,购房人表示。…不过,近来北京住建委放宽预售审批门槛,多个项目于8月相继获得预售,…

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与新建住宅相比,二手住宅由于不受预售审批和集中备案的影响,二手住宅价格的变化似乎更能反映当前市场的真实状况。…这也正说明当前热点城市的购房需求热度并未退烧,只是由无房可买的新房市场纷纷涌入二手房市场而已。…

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自住房打乱北京楼市节奏 [2014-04-09 13:47:00]

伴随着购房人的入市,…资金门槛也‘绊倒’了不少楼市硬需求。”有业内人士表示,“因此,在自住房大面积上市前,不少开发商加紧销售手里的存货。” 近日,房山某项目开发商就在积极办理预售的申领工作,…

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