二、需监管的存量房交易资金,… 四、滕州市房地产管理局是本市存量房交易资金监管机构,负责本市存量房交易资金监管的组织实施和管理工作。滕州市中房置业担保有限公司是本市存量房交易资金监管的交易保证机构,…
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4月7日,记者从兰州市住房保障和房产管理局获悉,继“存量房交易资金 ”启动后,…若房地产开发企业提供虚假申报材料骗取工程建设资金、不按规定用途使用商品房预售资金 专用账户内的款项,以及直接收取商品房预售资金的,…
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交易过程中遇司法查封,交易后因水、电、入户等问题交接未清导致购房尾款滞留在中介等,交易资金的风险问题日益突出。 为规范存量房交易行为,维护存量房交易双方的合法权益,…一是买卖双方自行交易,二是将交易资金委托中介管理。…
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此外,南昌市还推出了阶段性购房补贴政策,购房人员在购买新建商品房后,完成契税缴纳后可以获得相应的契税补贴。…符合条件的已抵押二手房可在未解除原抵押状态下交易过户,从而节约了交易双方的资金和时间成本。…
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存量房交易资金监管是指买卖双方在房屋交易过程中,为保证交易资金安全,委托监管机构对交易资金进行监管。…监管银行将监管的购房款划转给卖方。 问:存量房交易资金监管是否收取服务费? 答:存量房交易资金监管不收取服务费,…
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将托管的资金交付给卖家,从而来保障资金和交易的安全性。… ②买卖双方携带买卖合同、身份证原件、房地产原件,到银行和银行签订《存量房交易资金托管协议》并开立银行卡或存折; ③买方将交易资金的首付款划入银行,…
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实施资金监管已有好几年。 资金监管,…是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门(房管所)和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,…
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交易双方可以选择接受或放弃资金监管服务。 接受资金监管弹性更大 存量房交易资金监管,指的是二手房买方将交易资金存入存量房交易资金监管专用账户(购房贷款由银行转入该专用账户),…交易双方选择接受资金监管服务的,…
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交易资金监管业务保持零误差,较好地杜绝了因购房资金被占压、挪用引发的纠纷案件,…本市试行以交易双方自愿选择为前提的代收代付准监管服务模式。针对出现个别房地产中介机构占压、挪用交易群众购房资金违法案件情况,…
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