广州南沙楼市限购政策有所调整,…已从广州南沙区多位开发商人士处获悉,广州南沙放松限购政策,外地人在南沙购房社保年限由5年改3年。 4月26日,《华夏时报》记者致电广州12345求证,…

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截止至3月底广州可售库存为814万平方米,去化周期9.1个月,…广州城市框架较大,而邻近的佛山取消限购后也分流了部分刚需买家,因而供求压力减缓。 戴德梁行预测,虽广东“去库存行动方案”提出广州部分区域放松限构管制,…

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热点城市住宅房源去化周期迎来了明显的回升,诸如深圳、厦门的去化周期已经上升至20个月以上,…北京、广州、深圳3城去化周期保持在合理范围内,上海库存比较紧缺。到1月底,四大城市去化周期均上升,…

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四季度广州楼市去货压力仍然很大,…在监测的21个“限购放松”城市中,除厦门(楼盘)外,其他所有城市价格均未因为“限购放松”而出现反弹,甚至普遍继续下滑。 而仍处在限购中的广州,…

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四季度广州楼市去货压力仍然很大,加快出货依旧是接下来楼市的主基调。…DTZ戴德梁行广州及郑州(楼盘)公司总经理黎庆文指出,当前,去库存仍是房企的重中之重。 而仍处在限购中的广州,…

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房地产去库存是中国2016年五大主要任务之一。去库存上半场中,信贷宽松、政策释放红利、房价加速上涨。在去库存的大背景下,…而消化周期已经缩短到不够半年。 金九银十期间,部分广州房企积极推盘,…

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而从近期放出风声取消限购或者部分取消限购的城市 也不难看出,“高库存”是这些城市急于“松绑”的主要原因。…也就是说,如果一个城市的去化期超过12个月,则可视为超过警戒线,进入“高库存”阶段。…

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从去化周期看,四大一线城市中的上海、广州和深圳在今年9月均创出了去化周期的新高。北京9月份去化周期达到16个月;…广州为17.2个月;深圳为17.8个月。 而一般业内认为,去化周期超过12个月已是进入楼市高风险期。…

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去库存周期分别约为9个月和17.4个月。 天河货量多去化周期超过30个月,其次番禺去化周期约22个月,从化库存两比较大。库存压力小的黄埔,去化周期7个月,…楼市报告预计广州在今年全面取消限购的可能性不大。…

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