今日有市场消息称,2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布,修订内容包括:减少住宅公摊面积,有效提高得房率,住宅和宿舍实行150米限高等。对此,深圳市规划和自然资源局方面表示,相关文件预…
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更多房地产市场研究报告, 点击此处索取 去年12月中央经济工作会议再次强调“加快推进保障性住房建设、‘平急两用’公共基础设施建设、城中村改造等‘三大工程’”以来,各地积极推进落实相关举措,加快建设进程,…
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工、农、中、建四大银行相继发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告,明确存量个人住房贷款利率调整的条件和规则。… 从调整规则来看, 各银行调整规则也基本一致,存量房贷的调整幅度根据原贷 …
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同年8月土拍规则升级,随后由于房地产市场快速回落,土地市场亦明显降温,土拍规则随即优化;…土地出让条件和规则的变化也能够反映出长期行业发展模式的变化趋势。 基于此,我们梳理了近两年重点城市土拍规则的变化和最新特点,…
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中指研究院认为: 1、部分地块土拍规则升级,土拍市场竞争更加公平 本次新规则要求禁拍企业范围由“同一企业及其控股的各个公司”向上溯源到“同一集团成员企业”,有利于促进市场公平竞争。…
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本次不仅规模下降,土拍规则也有所调整,取消线下一次报价的方式,达到上限溢价12%后直接采用线下公开摇号的方式确定竞得人。 中指研究院华东分院常务副总高院生分析指出,在之前“一次性报价、次高者得”的规则下,…
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中指研究院土地事业部高级分析师张晓飞先生在9月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中,对2022年8月全国土地市场走势和集中供地成果进行总结: 一、全国土地市场 2022年8月全国3…
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土拍规则经历了多次演变,“熔断+抽签”的规则于2017年首次出现,但是马上又被各种竞配建、竞自持的规则所取代,土拍规则的“花样”越来越多。…此前于3月1日,武汉公布了今年批集中供地公告,同样优化了竞买规则,…
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重点城市响应中央“稳地价”要求调整土拍规则,但第二批集中供地与市场下行周期及企业资金承压时点重合,…预计第三批地块土拍规则和出让条件优化下,房企拿地预期或将边际改善,整体流拍和撤牌情况或略有好转,…
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整体来看,地方响应中央加快完善“稳地价”要求调整土拍规则,严控溢价并调整出让方式降低企业拿地成本,通过加强购地自有资金监管等方式提高房企参拍门槛。 三季度,企业融资环境仍然偏紧,外部“输血”不足,…
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