“此房是我建,价格由我定,要想买房子,合同条款没商量。”相信大多数购房者在面对购房合同时都有这样的感慨,…此条款违反了《合同法》及《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。…
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以案释法 购买 的家长在签订房屋买卖合同时有明确的“ ”动机,交易价格也明显高于同地段房龄、结构近似的其他商品 房价 格,但除非在合同中有明确约定,否则,购房动机不能当然地等同于合同目的。…购房人有权解除合同”,…
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二手房中介一般都预备了重复使用的格式合同,这些合同的利益一般都偏向于中介。买卖双方一定要认真阅**合同,…《合同法》第427条规定“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从…
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鞍山房天下 二手房中介一般都预备了重复使用的格式合同,这些合同的利益一般都偏向于中介。买卖双方一定要认真阅读合同,…《合同法》第427条规定“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委…
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判决:经法院判决,乙方虽有违约行为,但不构成根本违约,合同有效。驳回了原告的诉讼请求。 律师释法:…但房屋过户登记手续并非合同有效的要件,延迟交付的严重程度也未达到合同法规定的合同解除的条件,所以该合同应为有效,…
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判决如下: 双方在合同附件明确列明赠品内容,并加盖开发公司合同专用章,其应作为合同的一部分,…宣传资料也能作维权证据 根据我国《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者 …
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《示范文本》与《物权法》、《城市房地产管理法》、《四川省物业管理条例》、《房屋登记办法》、《不动产登记暂行条例》等相关法律法规进行有效对接,…《示范文本》在《合同法》倡导的公平、合理、 …
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四、注意事项: 保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。 房产证办理所需材料: 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。…
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双方在合同中约定,卖方蒋先生应于房屋过户后30日内将 迁出,按日支付总房价款万分之五的违约金。… ■法官释法 法院无权判令强行迁 对此,海淀法院法官卢秋表示,部分 买卖双方在合同中约定了限期迁出 ,…
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原、被告所争议的房产其用地性质为农村集体土地,而李某并非该集体组织成员,因此该房屋买卖合同无效。刘某收取的房款13.5万元应当予以返还。同时,刘某应对合同无效承担主要责任,酌定承担60%的责任为宜。…
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