首先,合同中仅约定了总价和过户时间,而没有约定付款时间、付款方式和交房时间等违约责任,这显然违背了正常交易惯例。…最后,婆媳关系恶化导致两位老人起诉解除买卖合同,是家庭矛盾所致, …
来自 房地产时报 的更多结果
《合同法》第52条第5项规定,违反国家强制性法律法规的合同无效。那么卖方心中会产生一个疑问,能否依据上述两条法律规定要求解除合同?…买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,…
来自 房地产时报 的更多结果
张某解除了与董某的租赁合同。现董某以不可抗力为由要求解除合同,…二是合同约定“甲方(董某)欠付房租3个月以上,可解除租赁合同”,现董某已经欠付房租3个月以上,其是否可以解除合同?…
来自 房地产时报 的更多结果
合同签订之日甲某付了定金5万元,…要求解除合同。乙某不同意解除合同,更不予退还定金,双方协商未果,甲某诉至法院,要求解除合同,双倍返还定金。 法院判决:双方签订的房屋买卖合同解除,…
来自 房地产时报 的更多结果
要求解除合同并赔偿损失,韩当庭反诉,要求继续履行合同并要求对方赔偿损失。经法庭审理,韩变更诉请为解除合同并赔偿房屋差价损失。 法院判决合同解除,…对此韩先生并无过错,而之后杨先生坚持解除合同,…
来自 房地产时报 的更多结果
由于银行放款延迟,使自己无法付款购买另一套房,并承担了高额违约金,江先生应对此承担责任,遂要求解除合同,…况且本案的时间差尚在可容忍的范围内,为保证交易的稳定性,法院驳回了赵先生解除合同的诉请。…
来自 房地产时报 的更多结果
第五条约定,如果房款不能按时付清,则买卖关系解除,双方建立租赁关系,孙女士将该房屋出租给季先生,…称双方的租赁合同将于3个月后到期,通知季先生作好搬迁准备。无奈之下季先生只得诉上法院请求判决继续履行合同。…
来自 房地产时报 的更多结果
等待的结果是查出她先生曾在江苏有过购房记录,不能视作首套房。重新申请组合贷款,手续还要再来一遍。一头是卖家不断催款,一头是银行不断拖延,赵小姐焦头烂额,此时,卖家已经提出要按违约来解除买卖合同了。…
来自 房地产时报 的更多结果
鉴于王某在签订合同后领取了结婚证,遂提议变更合同时间,以满足过户要求,但遭到房主李某拒绝。…因此法院应判决变更合同,并责令李某配合过户,承担违约责任。但法院判决结果完全相反,不仅解除了双方签订的合同,…
来自 房地产时报 的更多结果
【处理结果】 法院进行了详尽的调查,多次组织双方调解,最终钟先生承担了10万元违约金后双方买卖合同解除。 【律师评析】 目前上海的房产限购政策较为复杂,一般人很难真正搞清楚自己是否有购房资格,…
来自 房地产时报 的更多结果