因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除,…因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的;在新建商品房交付时,因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款 …
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拿着货款结清证明和相应材料到房屋登记管理部门做解除抵押申请 抵押权是抵押的权利就是对方已没有作抵押的权利,…去所在区公积金管理中心盖章,再开还清贷款证明,带着买房合同所有有关的东西都带上,…
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据富力1月份的销售情况公布,今年1月,富力地产的合同销售收入共约25.64亿元,合同销售面积约21.75万平方米。… 今年,富力将有大笔资金继续投向海南,在“双禁”解除之后,富力准备在文昌、临高、…
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其中就包括了阴阳合同这种情况,有的朋友不清楚阴阳合同是什么意思?房天下就来讲讲,签阴阳合同有什么风险呢? 阴阳合同是什么意思? 所谓的阴阳合同,…这样买方也很难以合同无效为理由解除合同。 签订阴阳合同有什么风险?…
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该合同属未生效合同。 须批准、登记生效的合同,… 3、附始期的合同 附期限的合同,具体是指当事人以确定发生的事实为期限来作为效力发生或终止依据的合同。依期限对合同效力的作用不同,可将之分为延缓期限和解除期限。…
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已有近百宗要求双倍赔偿或解除购房合同的诉讼,银行住房贷款所面临的风险陡然增加。该解释突出的特点是强调对房屋买受人的保护,规定了大量经买受人申请法院应予支持的合同无效、解除或被撤销的情形,…
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合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,…合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单。 三、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案,那么更改合同的买受人,…
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此外,在“合同解除”一项中规定,如果未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借、分租给第三人的,擅自增加租住人数的,房东都可以解除合同,收回房屋。 违约责任清晰 如果房东交房、提前解除合同或者违反合同,…
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民事起诉状 南京农村房屋出售合同,…双方在合同第九条中约定:“出卖人超过45日未能交房的,买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,…
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2、房地产开发企业网上打印预售合同,… 1、商品房预售合同解除备案申请表(原件); 2、协议解除合同的,提交商品房预售合同的解除协议及商品房预售合同一式四份(原件); 3、法院或仲裁机构判决或裁决解除合同的,…
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