消协接到消费者万女士投诉,称其于2010年4月18日与赵镇某房地产中介机构签订购买一套二手房合同,…且该房在不同中介公司多次转手,赵镇某房地产中介机构未对该套二手房产权的完整性审核,至使购买合同无法履行,…
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没有购房资格还要买房,合同签下又难履行。…请求解除合同、退还费用并支付违约金。 黎某认为,自己是在经销商引诱、欺骗下签署的《认购书》,因实际不具备购房资格,无法实现订立合同之目的,…
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近日,长江日报记者了解到,法院已查封卖方名下的房产,以确保合同履行。 今年3月,王先生通过中介公司买了汉口李先生名下的一套房产,总价为140万元。合同签订后,王先生支付了3万元定金。…
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《合同法》百一十条规定:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行; 所谓“法律上或者事实上不能履行”,…一方请求继续履行,…
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刘女士感到很气愤,就此问题咨询了其做律师的朋友,朋友看过居间服务合同之后告诉刘女士,合同上并未约定服务时间,这意味着地产中介公司完全有自由决定多久完成过户手续。至此,刘女士进退维谷,房子和剩余的钱都没有得到,…
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[律师点评] 由于贷款新政影响造成张先生因为缺乏首付款而不能实际履行本合同,…就会造成该合同双方不能实际履行,根据合同法的相关规定,张先生可以要求解除合同,因为合同的解除不是由于任何一方的过错造成的,…
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于是张先生电话通知王女士,合同解除,要求王女士赔偿其全部损失;王女士在电话中恳请张先生稍等半日,…要求其继续履行合同。 北京中原三级市场法律顾问部解析: 本案出卖人王女士因未带房产证原件,导致无法履行约定的过户义务,…
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该合同如何解除?合同解除是否需要承担违约责任?…黄媛媛向肖理邮寄《督促履行合同通知书》,要求肖理在接到本通知之日起10日内将剩余购房款付清,否则将依法解除双方的《房屋转让合同书》 …
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从这个案例来说,根据合同规定,这交房的条件:“合同规定是卖方收齐楼款当天交楼”。…中介如果考虑到这个问题,当初就应该将合同定为:“卖方收齐首期楼款当天交楼,而且合同还要规定违约责任,…
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“随之而来的问题:一是商品房买卖合同是否因违反限购政策而无效?二是如果房屋买卖双方在此限购政策实施之前即签订了房屋买卖合同,那合同能否继续履行?如果不能,理由为何?? 一、合同效力不受限购政策的 …
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