济南迎来多宗土地激烈竞价。10月30日,济南出让土地共11宗,…11宗土地,7宗底价成交,4宗溢价成交,最高溢价率53%,说明济南楼市冷热不均,溢价土拍只存在于济南东部热点板块。”卓易数据济南公司总经理李滨表示,…
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土拍新政正式执行!土拍规则变了!取消地价上限!之前土拍相比,苏州第八批次的土拍规则变了。以前每块地都设有最高限价,而这次所有地块都取消了最高限价,只设土地起始价。…这也意味着苏州土拍市场再度回归价高者得的时代。…
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自此,继成都、合肥、厦门、济南、青岛等地之后,全国至少有7个热点城市的土地拍卖规则有所调整,部分待出让地块已不再限制土地上限价格,重回价高者得。 中指研究院市场研究总监陈文静分析指出,…
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济南迎来了取消地价上限后的首次土拍。 10月30日,济南共出让11宗土地,最终这11宗地块均成功出让,…创下2018年以来济南土地市场竞价轮次最高记录。 “济南取消土拍限价后,房企恢复了土拍自由竞价机制。…
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其余11宗正常进行网上招拍挂,土地出让面积309965平方米,约31公顷。 在10月9日进行的土拍中,济南首次试水触发最高限价后现场摇号决定土地竞得人。但紧接着,济南市相关部门调整土地竞买规则,…市场预期优地优价,…
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意味着土地市场回归价高者得的时代,逐步撤除摇号、竞配建、竞自持、竞高标准建设方案等竞买规则。 10月11日,合肥土地市场网公布了合肥年内第三批拟出让宅地的清单,…且新出让土地所建商品住房由企业根据市场情况自主定价,…
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这一政策的背景是重庆土地市场的火爆,今年4月,重庆土地平均溢价率达到55.24%。…如济南、南京、合肥等。重庆是否会跟进,成为了重庆楼市最大的悬念。取消地价上限的市场效果还有待观察,虽然有可能提振土地市场情绪,…
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前两年受市场下行影响,土地市场热度已经处于低位。以温州为例,今年第三季度,市区土地市场涉宅地块0成交。…对土拍规则进行调节也在情理之中。 取消地价上限是为了减少行政干预 ,让土地资源发挥真实价值,…
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济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等城市已经采取行动,取消土地拍卖中的地价限制。北京、上海等核心城市则在研究如何调整竞买规则。取消地价上限将对土地市场产生重大影响,摇号等竞买规则可能退出舞台。…
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1、济南: 10月9日,济南市自然资源和规划局发布补充公告,对10月中下旬即将进行的市本级两场土拍出让规则进行调整,…也明确了中心城区商品住宅用地实施竞地价拍卖,且新出让土地所建商品住房由企业根据市场情况自主定价,…
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