每套房实际成交价平均大约隐藏了100万元。多数意见是,评估政策将致二手房成交降温,在综合因素影响下,二手房价格也可能实质性松动。 评估价格需看清。…如果按评估价征税,意味着有100万元左右加入计税 …
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商业物业未现转铺潮 今年8月29日,深圳相关部门发出通知,自10月1日起,对深圳全市范围内的存量非住宅类房产交易成交价格明显偏低且无正当理由的,实行按计税参考规定计征各项税款,该通告有效期为5年。…
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昨日,有消息人士透露,5月31日下午,深圳市评审通过了存量住房交易计税价格评估体系,二手房交易将按照评估价征税。…不少人为了规避交易税费,往往签订一个价格很低的虚假合同备案。 不过,二手房交易按评估价征税实施后,…
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“未听闻研究实施意见” 日前,南京地税局通知,从23日起“交件”办理的房屋加名案例均须征收3%契税,具体的计税方式为“按双方约定份额的评估价格×契税税率3%”,如没有约定,则按双方各占50%来划分,…
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2.计算公式:应纳个人所得税=(计税价格-房地产原值-转让过程缴纳的税金-合理费用)×20% 3.采用核实征收方式计征个人所得税的,如果只有房地产原值凭证,没有相关合理费用的,由深圳市房地产登…
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