一律按房产原值一定比例计税,未考虑房地产价格变动因素。同时,他认为,按市场价格计税比按面积计税更合理。… 黄新华认为,要从几方面完善房地产税收的法律体系:首先,在房地产开发、转让环节税负过重,导致商品房价格中含税过高,…
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比如说房屋维修基金或者契税,那么什么时候交契税?契税的计税依据有哪些?… 契税的计税依据有哪些? 1、按成交价格计算 我们可以按照成交价格来计算契税,成交价格经双方敲定后形成合同,税务机关以此为据,直接计税。…
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本次调整更新后的存量房交易计税评估价不含增值税。…厦门自2012年7月1日全市推广存量房交易计税评估工作以来,地税部门从未全面调整更新过存量房交易计税评估价,现有的存量房交易计税评估价已远低于房地产市场价格。…
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适用原则 存量非住宅房产交易计税价格,原则上以交易双方申报的合同价格为依据。…以生效法律文书载明的价格为存量非住宅房产交易计税价格。 争议处理 纳税人对地税机关核定的存量非住宅房产交易计税价格有异议的,…
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一、什么是存量非住宅房产交易评估计税? 存量非住宅房产交易计税,原则上以交易双方签订并申报的合同价格为计税依据。…税务机关将按照存量非住宅申报价格评估值核定计税价格,采用评估计税方式计算征收相关税费。…
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按存量非住宅申报价格评估值核定计税价格。现将有关事项通告如下: 一、适用范围 本通告适用于全市范围内存量非住宅房产交易计税价格核定。… 二、适用原则 存量非住宅房产交易计税价格,原则上以交易双方申报的合同价格为依据。…
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今天小编就给大家讲讲购房契税税率是多少以及契税的计税依据有哪些,… 契税的计税依据有哪些? 1、按成交价格计算 购房者在买房时,房屋的成交价是经过双方商议敲定的,然后再写入到合同中,税务机关以成交价格为据直接计税。…
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合理划分区片,科学调整计税基准价格和下浮比例,努力缩小计税基准价格与市场实际交易价格差距,… 《意见》中明确,我市每年适时进行一次存量房交易计税价格认定,当房地产市场价格波动较大时,将适当增加认定次数。…
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在全市范围内对存量非住宅房产交易正式实施评估计税。…这次进一步实施存量非住宅交易评估计税,将实现存量房交易评估计税的全面覆盖,将有利于防堵部分纳税人低报成交价格偷逃税收的漏洞,…
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对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价…对单独入账的地价,应根据财税〔2010〕121号文件规定,从2011年1月1日起并入计税房产原值,…
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