继《国有土地上房屋征收与补偿条例》在今年1月公布实施后,住建部昨天发布了《国有土地上房屋征收评估办法》(以下简称《办法》),确定了房屋征收补偿的评估办法。…征收补偿新规对房屋价格评估机构的选定,…
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则按该方案进行补偿;…也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;…
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拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。… 第二十四条 货币补偿或者产权调换的房屋面积,按照被拆除房屋的《房屋所有权证》或者他合法依据记载的建筑面积为准。 第二十五条 被拆迁房屋的货币补偿金额,…
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农村房屋拆迁补偿安置原则和标准 产权确定办法及补偿安置界限:…给予补偿安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有关手续,但权属清楚,作为历史遗留房产处理,拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。…
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农村房屋拆迁补偿安置原则和标准 产权确定办法及补偿安置界限:…给予补偿安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有关手续,但权属清楚,作为历史遗留房产处理,拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。…
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农村房屋拆迁补偿安置原则和标准 产权确定办法及补偿安置界限:…给予补偿安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有关手续,但权属清楚,作为历史遗留房产处理,拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。…
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对集体土地上住宅拆迁实行货币补偿或房屋安置,非住宅实行货币补偿。…人均建筑面积不足45平方米的补足45平方米进行安置;以市勘测院历年的航拍图记录的房屋状况和建造时间为确认依据,分五种情形补偿安置无产权房屋;…
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危旧房改造拆迁区域内的被拆迁人,在规定搬迁期限内选择货币安置的,除按规定享受货币安置补偿费和提前搬迁奖励费外,…被拆迁住房建筑面积公摊系数低于或等于15%的,按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积,…
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作为 房屋征收补偿标准 的核心政策。 草案规定,在被征收房屋市场评估价格的基础上,增加价格补贴;对属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的,…分户补偿结果在房屋征收范围内向被征收人、公有房屋承租人公布 …
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被拆迁住宅房屋合法建筑面积经公示后,被拆迁入凭拆迁房屋安置协议书和安置房准购证,…按被拆迁住宅房屋重置价结合成新与产权调换房的建安价结算差价后,可以按实际被拆迁住宅房屋合法建筑面积最接近的户型进行产权调换;…
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