在抑制房价等方面,尽管“国五条”细则尚未出现立竿见影的效果,但市场预期正在改变,近两日北京等地二手房市场开始出现“突击抢房”现象。分析人士认为,抢搭“政策末班车”效应将使二手房市场迎来短暂的交易高峰。…

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根据已经出台的细则,今后出售房子的成本将会大大提高,而购买二套房的成本也将提高,甚至变得根本不可能——按当下的上海房价,如果你买一套房子而不能贷款,有多少人有这么几百万的现金在手? 本期楼经中的例子,…

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从严按差额20%征税交易成本明显增加 “‘新国五条’ 提到的调控方法还是之前的那些方法,对于二手房交易从严按照差额20%征税,目的就是增加持有环节的交易成本,就济南的楼市来看,交易量有,…

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业内人士认为,政策首次明确二手房交易中的个人所得税,将会严格按照个人所得的20%征收,这将会增大交易成本,对二手房市场将会产生明显影响。 限购 可能扩大到二三线城市 对于已实施限购措施的城市,…

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若要追溯我国内地楼市调控陷入“越调越涨”怪圈的原因,人多地少,可供居住、商业开发的土地资源稀缺,土地级差地租增长较快,城市房价坚挺自有其内在逻辑基础;城镇化进程加速,住房需求连年保持旺盛局面,…

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从商与居住混杂一起 与普通住宅相比生活成本高——— 不限购、人生首站、白领起步家园、低总价LOFT、拎包入住……这些溢美之词大多都是冠予商住楼盘的。…它的使用成本比普通住宅究竟高多少?…

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在今天(1月16日)市十三届人大五次会议结束后的市政府记者招待会上,市长韩正在回答记者提问时表示,普通商品房的标准今年一季度将作出调整,内环内、内外环间、外环外分别上调至每套330万、200万和160万以下。…

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同时二手房市场成交量也不如人意,成交量降低、成本增加等因素使房产中介举步维艰。… 对于卖房者来说,网络扩大了房源信息的影响,有利于增大交易成功率,且网上开店的成本远小于实体门店。…

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由于不少交易通过中介代办,交易费用往往是打包计算,交易双方往往并不清楚具体的交易费用。 “二手房交易,双方对过户费成本都比较在乎。”…让他们提前预知过户成本,给双方交易都带来便利。…

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