一、了解房屋情况。 买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房…要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 六、办理产权转移过户手续。…
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到建设项目所在地的房屋土地管理部门办 理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日 内办理完抵押登记手续。…其中,购买本单位 利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地 管理部门办理上述手续。…
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取得契税完税凭证或者证五年后,产权人可以按原购房价格和同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价差的70%,…一律要通过上市交易的方式完成,除了按照过户指导价格缴纳10%的综合地价款外,…
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回购房屋的产权由房管部门办理更名过户手续。…交易时政府按房屋原购买价加同期银行贷款利息优先回购;二是因购买其他住房的,按三十三条规定及原购房时的合同约定,由政府按房屋购买原价加银行同期贷款利率回购;…
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房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。 (3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权 过户手续,办理房地权属证件。其中,…
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回购房屋的产权由房管部门办理更名过户手续。…交易时政府按房屋原购买价加同期银行贷款利息优先回购;二是因购买其他住房的,按三十三条规定及原购房时的合同约定,由政府按房屋购买原价加银行同期贷款利率回购;…
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待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。 回迁房无房产证能过户吗?…回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易直接过户。 2、原住房是公房,回迁后得到小产权(经济适用房产权),…
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经济适用住房在取得房屋 权证和土地使用证一定年限(一般是5 年)后,方可按市场价上市出售;出售时,…经济适 用住房在取得房屋 权证后五年内不 得上市出售。超过五年出售,除了商品房交易过户费用以外,…
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二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类。…没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 继承主要过户费用 继承过户与买卖和赠与相比,…
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二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类。…没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 继承主要过户费用 继承过户与买卖和赠与相比,…
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