但由于该房屋为经济适用房,需要办理房产证满五年后才能过户,所以买卖双方一直没有办理过户手续。 2012年7月份,该房屋取得房产证满五年,满足了过户条件,…曾某再次同李某交涉房屋过户事宜,要求李某配合自己办理过户手续,…
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买二手房重要的便是过户问题,那过户都需要准备些什么?…主要包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 再说一下二手房过户需要准备的材料。…
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填写《房屋权登记申请表》,…提交的证件因房屋的性质的不同而不同,具体提交如下资料: 房产过户手续 1、如果是房改房,需要提交元售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,…
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您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续,…所谓“签约”是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定:…
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那么二手房交易过户流程是怎样的?…买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、2015二手房交易过户之签合同 卖方提供了房屋的合法证件,…
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二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类。…没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 继承主要过户费用 继承过户与买卖和赠与相比,…
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因房屋价格飞涨,不协助办理过户,…但该房屋并非经济适用房,并非是法律法规强制性禁止交易的房屋。刘先生与陈女士达成的口头房屋买卖协议,对双方具有约束力。刘先生要求陈女士协助其办理房屋过户手续,…
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但由于该房屋为经济适用房,需要办理房产证满五年后才能过户,所以买卖双方一直没有办理过户手续。 2012年7月,该房屋取得房产证满五年,满足了过户条件,…曾某再次同李某交涉房屋过户事宜,要求李某自己办理过户手续,…
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房产过户是指房屋产权从一方转移到另一方的过程。缴税过户后,意味着整个买房卖房的交易也进入到尾声。在过户时,… 3、 产权证原件、原购房发票原件、原契税票原件、央产房上市审批单、经济适用房不予回购证明等材料。…
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下面就来看看二手房过户需缴纳的10种税费,以及7种二手房买卖过户税费风险,签合同也需要注意,不然,… 2.土地金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。…
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