(2)二手房出售时间 二手房因为是现房,而且可以直接办理过户手续,办理过户手续后就能拿到不动产证,…但是买的房子是经济适用房或者限价房之类的福利房,这些房子一般是有限制出售的,比如经济适用房需要产权证满五年才能出售 …
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单位房没房产证能买吗 单位房能办下房产证吗? 单位房也是可以买的,但不能过户的;…房屋建成后归职工拥有不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人拥有,属于经济适用房的一种。…
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房子满两年和满五年有什么区别? 首先,先解释一下满两年:从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,… 如何界定二手房是否满两年和满五年? 1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的 …
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其中中介费一般为房款总价的1~3%,土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。… 说明: 1、各地区对于计税价格的规定略有不同,但多以网签价为准,参考过户评估价。 2、契税的税率为下图所示(…
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其中中介费一般为房款总价的1~3%,土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。… 说明: 1、各地区对于计税价格的规定略有不同,但多以网签价为准,参考过户评估价。 2、契税的税率为下图所示(…
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《方案》实施范围包括除特殊情况外的不动产登记业务类型中的商品房所有权及其国有建设用地使用权 (含符合转移条件的经济适用房、集资建房等)转移登记、出让国有建设用地使用权转移登记,…通俗理解为房屋和土地“过户”。…
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虽然大部分地区的商品房房屋产权证是红色的,但也有例外,据资料显示,重庆与上海的房屋产权证就是绿色的。所以要明确一下,今天谈的绿本是非商品房房屋产权证绿色的本本。… 三、绿本房可以过户吗: 经济适用房中的集资房,…
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且以他人之名购买经济适用房,…卖方购买房屋并取得产权证后提供手续帮助卖方办理房屋过户,并在过户结束后付尾款。 此后,双方就过户事宜发生纠纷随起诉至法院,法院认为:经济适用房是政府提供政策优惠,…
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但是对于房屋过户的一些相关内容也不是很清楚,房屋转让过户的相关手续流程和费用是怎样的也不太清楚,…要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6.需要办理产权转移过户手续。…
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可直接在水、电、燃气、供暖、有线电视办理窗口一次性完成水、电、燃气、供暖、有线电视过户业务。… 今年,为了更加方便群众办事,该局取消两个证明材料:一个是在房屋所有权交易过程中,经产权交易双方承诺确认房屋坐落后,…
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