尽量购买产权明晰、符合上市交易条件、不存在过户障碍的房屋,…也有各种房改房、回迁安置房等特殊类型房屋,甚至还有不符合上市条件的经济适用房等。 对于“一房二卖”案件的原因,法官认为,房屋价格上涨是主要原因。…
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尽量购买产权明晰、符合上市交易条件、不存在过户障碍的房屋,…也有各种房改房、回迁安置房等特殊类型房屋,甚至还有不符合上市条件的经济适用房等。 对于“一房二卖”案件的原因,法官认为,房屋价格上涨是主要原因。…
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安置房房产证过户是难题 1、申请条件不同: 安置房的申请条件根据《暂行规定》,安…b、现居住的房屋系申请人所有且权属清楚,没有产权纠纷。c、现居住的房屋经安全鉴定机构鉴定为D级并经有关部门确认。…
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产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验… 另外,还要注意确认产权的完整性,就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押,共有人等。以避免在过户后出现不 …
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房子过户后,所有权才属于自己,而房子无法过户,是怎么样都让人心头不安的。另外,没有房产证的房子可以过户吗?… 9、未满5年的经济适用房、集资房; 10、业主死亡,未完成继承手续的房产; 11、房屋拥有共有产权人,…
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一、契税 契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税,只能在过户时交纳。通常在购房时契税需跟着首付款一起缴,…税率为房屋销售价的2%。(任何开发商、物业公司都无权收取或代收维修基金。)…
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2.购买保障性住房(经济适用房、限价商品房、集资建房):购房合同(协议); 3.购买二手房:房屋买卖契约,过户后的房产证或房产过户受理回执单;…房屋所在地有资质的房屋鉴定部门出具的大修C级房屋鉴定书;…
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一、了解房屋情况。 买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房…要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 六、办理产权转移过户手续。…
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什么叫过户,简单来讲就是去房屋权属登记中心把要过户的房子的房产证上的名字改成你自己的名字。房屋过户的情形有房屋转让过户,二手房买卖过户、房屋赠与过户和房产继承过户几种。…导致无法完成过户。一个房子只有完成过户,…
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被取消经济适用房资格。… 2、被借名人可以在挂失房产证后将房屋出卖; 3、被借名人欠有债务,房屋被债权人诉讼后,被法院查封等司法措施; 4、被借名人离婚,房屋算共同财产被分割; 5、主演死亡,房屋算遗产被继承。…
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