骗购经济适用房,… 通过对经济适用房在土地出让金和其他税费等方面予以适当减免,从而降低建设成本和出售价格,具有鲜明的公益性。 目前,包括北京、上海在内的许多城市对于经济适用房都规定有5年的禁售期,…
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那什么是土地出让金?土地出让金的收取标准是什么?土地出让金与地价是一回事儿吗?改变容积率如何补交土地出让金?… 土地出让金的收取标准是什么? 土地出让金的收取标准要分四种情况: 、个人住房土…
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土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。 土地出让金的性质 土地出让金,…二是土地出让金的分配,…
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由购房人按房屋成交价格的 1% 缴纳土地出让金,…但不包括政府摇号的经济适用房、村民安置房。 " 这里的商品住房指的是开发商以划拨方式(即没有向政府缴纳土地出让金)取得国有土地使用权开发建设后对外出售的住房,…
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免收土地出让金,…但是经济适用房却并非如此。经济适用房的建设的目的是为了给一些经济困难的家庭提供保障,是根据国家建设计划安排建设的。 既然是经济适用房是由国家相关机构安排建设的,…
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土地出让金是土地市场的一个高频词汇,但它仅仅指的是土地价格么?一块土地的土地出让金又是如何计算出来的呢? 事实上,土地出让金不是简单的地价。…土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,…
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不满5年的经济适用房是可以出售的?是的,“经济适用房满5年才能出售”的说法并不能一概而论。… 二类经济适用房则要交一笔计税价格×3%的土地出让金。 需要注意的是,二类经济适用房经过交易房屋性质就变为商品房,…
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房改房、经济适用房以及其他划拨土地上的住宅,在上市交易时,都需要交纳一定的土地出让金。据市国土资源局土地利用科科长张斌介绍,目前,我市正在执行的土地出让金标准,…个人住宅上市需要交纳的土地出让金标准也随之相应提高。…
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一类经济适用房是两限房房本,…他们只是产权证上标注为经济适用房,但是不受经济适用房5年的限制,只要取得产权证就可以上市交易,除了按照商品房税费标准以外,还需要交纳成交价格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,…
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那么经济适用房和商品房是什么呢?…免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。 三、经济适用房和商品房的区别有哪些? 1、产权和用途不同 经济适用房属于部分产权,…
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