经济适用房 土地出让金
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我是城市阳光的业主(经济适用房)。在入住时,开发商要求我们交土地出让金,…不存在补交土地出让金的问题,只有在业主在取得所有权证满5年后上市交易以商品房价格转让时,才会要求业主补交相当于成交价款10%的土地出让金。…

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有朋友问何为土地出让金,是怎么算出来的。…土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,…

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故又称为经济适用房。 商品房与经济适用房相比,商品房的销售价格比同类的经济适用房的价格要高,建筑成本比经济适用房高,…上市交易应按规定缴纳土地出让金。购房户出售经济适用房后,不得再申请购买经济适用房。…

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都有一定的利润(目前经济适用房的利润控制在3%以下)。 二、经济适用房与商品房的具体不同点 1、价格 商品房完全是市场价,而经济适用房是政府指导限制价。… 对于经济适用房,除免收土地出让金外,…

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售后管理 五年内不能出租、转让 据介绍,购房家庭买了经济适用房后,…由购房人按国家规定补缴土地出让金,并按政策规定缴纳税费。 需要注意的是,购买了经济适用房的市民,以市场价出售经济适用房后,不得再购买经济适用房。…

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必须补交土地出让金及各种税费后才可上市。…没有像经济适用房的限制。 关于经济适用房和商品房的区别小编就先为您介绍到这里了,其实申请经济适用房是需要满足一些条件的,大家如果有想法购买经济适用房可以先向当地房产局咨询,…

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都可能流通到市场上; 流通到市场上的二手房,有商品房,有经济适用房,…不再有任何土地出让金了; 后来的住房公积金政策,对应走向了市场,统一化了住房福利的一个结果,单位不再提供福利购房; 三是房改房的土地出让金,…

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熟知土地出让金及计算方法 [2017-03-02 10:11:00]

土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,…各项税费加起来近3000元,而现在要补缴土地出让金,…

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郑州经济适用房与经济住宅有什么区别?…经济适用房建设用地实行由政府划拨,免交土地出让金;经济住宅采用出让方式须交纳土地出让金。 2、郑州经济适用房与经济住宅成本结构不同:租售政策不同,经济适用房只售不租,…

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故又称为经济适用房。现在购买经济适用房,…经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金; 成本结构不同; 租售政策不同,经济适用房只售不租,…

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