什么是经济适用房? 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。…免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有 3 个显著特征:…
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二是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。…要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房是大产权房,经济适用房就是小产权房。…
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二是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。…要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房是大产权房,经济适用房就是小产权房。…
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那么购买二手房要交土地出让金吗?购买二手房如何交土地出让金? 购买二手房要交土地出让金吗?…包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。…
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在目前的实际操作中,有过渡性办法(免费自动续期)和重新缴纳土地出让金续期两种方式。… 1.产权年限怎么计算? (1)商品住房(住宅)、经济适用房、两限房产权年限是从开发商拿地之日算起。…
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一. 二手房交易要交哪些税? 二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括:契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。其中中介费一般为房款总价的1~3%,土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。…
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1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产:以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。…契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税);土地出让金:…
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购买二手房时,因客户、业主、房源等情况的不同,需要涉及的税费有契税、增值税、个税、土地出让金、综合地价款等不同的税种。…其实不同房屋属性还有不同的税种,比如公房的土地出让金,经济适用房的综合地价款。…
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其中中介费一般为房款总价的1到3%,土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的 一大波5月新规来了:事关你的车子、房子和钱袋子 《保障农民工工资支付条例》施行、收费公路恢复收费、微博聊天记…
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如果购买的二手房符合满五,那么仅需要缴纳契税,增值税及个税都可以免征,能节省一大笔支出。其中中介费一般为房款总价的1到3%,土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。…
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